個人如何通過企業授信貸款

『壹』 如何對企業授信

-- 銀行零售業務發展與風險控制的三條原則
銀行零售業務是一個相對寬泛的概念，一般指銀行向居民和私人小型企業提供的分散的、零星的小額銀行產品和服務。根據巴塞爾委員會對一些國際銀行的調查，銀行零售產品至少包括信用卡、像個人旅遊貸款、個人裝修貸款、汽車消費貸款等定期等額攤還的貸款、循環信用額度、住房按揭貸款、中小企業授信等。最近幾年來，隨著我國國民經濟的持續增長和居民消費水平的提高，零售業務市場前景被不斷看好，各家銀行紛紛不遺餘力地進行零售業務品種創新。再加上從短期看來，零售業務的風險小於公司業務的風險，零售業務的擴張有助於降低國有商業銀行總體的不良率水平。在雙重因素的趨動下，銀行的零售業務正在經歷一個超高速的發展時期，而如何對零售業務進行有效的風險管理這個話題也就凸現出來。
一般來說，銀行零售業務的風險控制要遵循三條原則：
原則一：差別化管理。
要探討零售業務的風險管理首先要從零售業務的特點說起。銀行的零售業務具有品種多、數量大、標准化和差異明顯的特點。銀行零售產品品種非常之多，目前國內商業銀行常見的就包括借記卡、貸記卡、按揭貸款、個人投資經營貸款、個人助學貸款、個人商鋪貸款等幾十種；銀行的公司業務一般是針對法人開展的，而零售業務更多地是針對自然人、家庭和小型企業的，因此具有單筆業務金額較小，但總體數量龐大的特點；所謂標准化是指銀行零售產品標准化的制式，以住房抵押貸款為例，在貸款對象、貸款金額、貸款利率、抵押物、貸款計息方式、帳務處理等方面都有一系列標准化的規定；差異明顯是指零售產品內部相互之間（如信用卡透支和汽車消費貸款之間）在利率、期限、還款特徵上就存在很大的不同。
零售業務的這些特點決定了其風險管理的差別化思路。差別化管理的原則體現在三個方面。其一，由於零售產品品種多、相互之間差異明顯，這就決定了對零售業務的風險管理政策不能「一刀切」，必須根據不同產品的業務特徵來制訂風險管理的政策。比如，消費信貸和投資經營類貸款兩者在貸款用途和還款來源等方面就具有較大差異，消費信貸用途一般是正常消費，金額小、期限短，還款來源主要依靠家庭收入；而投資經營類貸款金額相對較大，還款來源主要依靠投資所得，具有較大的不確定性。對於前者，只要個人信用可靠，有穩定的收入來源，就應當大力發展。對於後者，除了考慮個人信用外，還要對投資經營的風險做出評估。其二，風險管理的效果最終要通過銀行的盈利反映出來，而國際銀行界公認的一條法則是「80%的盈利來自20%的客戶」，這20%的高端客戶無疑是業務競爭的重點，零售產品創新的重心和風險管理的重心即在於此。因此就要求銀行能有持續的能力，不斷開發出針對高端客戶需求的產品，相應地，也就要求對每一項新產品風險管理的政策能及時到位，並體現出與其他產品風險管理政策的不同之處來。其三，我國經濟發展的地區不平衡使銀行零售業務開展具有典型的地域差異。地域差異造成不同地區銀行零售業務面臨的外部環境（如居民消費水平、消費意識、消費習慣等）截然不同，因而風險管理政策不僅要「因品種、因客戶而異」，也要「因地域而異」。
原則二：量化管理原則。
目前國內各家商業銀行對零售業務風險的管理基本停留在主觀判斷階段，遠遠未達到量化管理的水平。這與外部信用環境不健全，相關人文數據沒有積累，銀行內部信息系統建設滯後，對風險量化技術缺乏研究等原因息息相關。但從某種意義上說，零售業務的風險是借款人未來還款的不確定性給銀行可能造成的損失。必須要在發展零售業務的同時，盡可能地避免損失，使實際發生的損失落在銀行可以接受的范圍之內。可接受的范圍是相對整個零售資產組合而言的，並不是針對某一個客戶或某一類產品。從國際活躍銀行的經驗看，已由單筆風險管理轉向對銀行整個零售資產組合的風險進行量化，而量化的工具就是VaR（ValueAtRisk）。
零售業務風險管理引入VaR代表了國際銀行界的發展趨勢，也代表了巴塞爾委員會的監管理念。國內的商業銀行要從對風險的主觀判斷向組合風險量化過渡，必然要從零售業務的審批積累數據開始。零售業務的審批和公司業務的審批存在很大不同。由於公司業務筆數較少，單筆金額較大，在風險控制上往往採取了「盡職調查——風險評審——問責審批」的流程，以保證授信的質量。但零售產品數量大、單筆金額小、標准化，且需要大量的服務人員、設備和眾多的營業網點，單筆零售業務的管理成本要高於公司業務，如果對每筆零售業務都套用公司業務的審批流程，不僅時間成本高昂，而且效率非常低。出於提高速度和效率的目的，零售業務往往採用批量審批的做法。審批的數據將為量化模型提供了直接的依據，隨著數據的積累和模型的完善，零售業務的風險管理將逐步過渡到根據模型結果，調整貸款條件和處罰力度，來保證收益水平。
原則三：風險和收益的長期匹配原則。
零售業務的信用風險具有相當的滯後性，以住房按揭貸款為例，一般都長達20年以上。

『貳』 公司統一授信，員工做貸款給公司使用，後還不起貸款怎麼辦

銀行肯定是追你的責任，要求你返還
公司統一授信，是銀行覺得這家公司是優質的，給這家公司員工放款，這家員工肯定都能及時還款。就像辦理信用卡一樣，基本上每家銀行都會有自己的優質單位，只要是這家公司的員工，在徵信沒有問題的情況下，信用卡都能下。
員工貸出來的款項給誰用，銀行是不過問的。銀行也沒有義務去幫你找企業。只有你自己去追責。最好你和企業之間有借款協議之類的。怎麼去追責，你最好去咨詢相關律師，他們會給你比較專業的建議。

『叄』 企業如何把握申請貸款的授信額度

因此，企業必須了解和把握自身所擁有的授信額度，才能向銀行申請到與授信額度相匹配的貸款。企業可以向銀行申請不同種類的貸款，並且有著嚴格的規定程序。銀行對企業進行審查並確定其授信額度時，要通過對借款企業的風險，即對其未來償還債務的意願和能力進行分析，判定向該企業貸款的信用風險是否大於銀行的承受能力，而最終確定是否向該企業貸款。銀行對企業信用分析的專門原則和方法主要有「五C分析法」「五P分析法」「五W分析法」「CAMPARI」分析法等。對企業信用進行分析後可以確定其信用等級，並進而確定其中請貸款的授信額度而實施分類管理。銀行根據對企業信用等級的評定，就可以對申請借款的企業進行嚴格的分類管理。

『肆』 個人獨資企業能否申請貸款

一、個人獨資企業貸款申請條件：
有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;
應當經過工商部門辦理年檢手續，因為只有經過工商部門年檢並辦理年檢手續，才能核實個人獨資企業的發展變化，才能保證其出具的有關申請貸款資料的真實性和其經營資格的真實合法性;
已開立基本帳戶或一般存款帳戶;
個人獨資企業的資產負債率符合貸款人的要求;
申請貸款時，其所有者收益與項目所需總投資的比例達到規定的要求。
二、個人獨資企業貸款辦理流程：
1、個人獨資企業辦理貸款，應當向主辦行的經辦機構提出申請;
2、需要填寫《借款申請書》;
3、個人獨資企業申請貸款時，需要提供相應的資產證明等與貸款有關的資料;
4、有處分權人同意抵押、質押的證明和擔保人擬同意保證的有關證明文件;
5、企業的項目建議書和可行性報告;
6、銀行要求的其他相關資料。
三、個人獨資企業貸款擔保方式：
1、綜合授信：是指銀行對一些經營狀況較好、信用可靠的企業，授予一定期限內的一定金額的信用額度，企業可以在有效期與額度范圍內循環使用。
2、票據貼現：是指票據持有人將商業票據轉讓給銀行，取得扣除貼現利息後的資金。
3、知識產權質押：是指以合法擁有的專利權、商標權、著作權中的財產權經評估後，向銀行申請貸款的融資方式。
4、固定資產貸款：是銀行向企業發放的主要用於與固定資產項目投資相關的基本建設、設備購置、技術改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。

『伍』 銀行的個人和企業貸款有哪些，分別需要什麼條件需要怎樣的條件才能無擔保通過銀行融資

怎麼可能無擔保呢？就算農村的小額扶貧貸款不需要抵押，但是也需要其他農戶的背書聯保。

『陸』 小企業怎樣才能從銀行貸到款有什麼技巧

銀行貸款都青睞那些大企業，由於銀行風控機構較難評估小微企業盈利能力、經營狀況等，導致小微企業的風險性較大，融資渠道相對比較窄。但是近年來，人民銀行、銀保監會多次出台相關政策，支持小微企業融資。央行今年已實施三次定向降准，強調對小微企業的支持，明確要求定向降准資金用於小微企業信貸投放。

提升小微企業貸款通過率有哪些途徑？

1、合理利用信用卡資金消費。

目前各家商業銀行對信用卡持卡人提供了大小不一的消費透支額度且可享受一定期限的免息期，小微企業主可以合理利用改善企業的現金流。

2、充分利用企業不動產和流動資產進行抵押貸款。

除了銀行的不動產可以拿去抵押貸款之外，應收賬款等也能抵押。傳統觀念上銀行最為看重機器廠房土地等固定資產，企業也將自身小微企業融資的砝碼壓在固定資產上，實際上合理利用企業擁有的流動資產(如應收賬款投資產品現金等)也可以從銀行獲得更多的資金支持，目前包括國外銀行在內的很多中外銀行都提供了流動資金貸款業務(如貿易背景項下的小微企業融資貸款)，都能讓企業全面激活自身資產進行生產擴張。

3、完善報表記錄可以獲得更好的貸款機會，申請貸款成功的概率更大。

小微企業多是家族化管理模式，大部分採用個人主業制和合夥制缺乏完善的法人治理結構資金管理缺乏規范性，另外缺乏合理的資金使用計劃，企業財務制度不健全，沒有專業的財務人員即便這家企業實際的經營情況非常出色也很難給予企業足夠的小微企業融資支持，因此小微企業應逐步完善自身的財務制度，詳細准確透明的財務報表會讓企業在小微企業融資道路上獲得更多的機會。

『柒』 個人如何銀行貸款

您好，貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

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