1. 買房首期已付，但是銀行不批貸款，夫妻一方徵信有問題，可以辦假離婚證申請貸款嗎會有什麼後果嗎
你的問題中有很多待確認的事項，
任何小細節沒有確認到都可能導致竹籃打水一場空，
即便非常有經驗的中介去操作，估計風險都很大。
尤其是現在監管趨緊的當下。
請自查以下：
1、購房合同上有幾個名字，如果是夫妻2個人名字的話，
建議趕緊去籌錢全款支付，或者想辦法以最低的代價退房退款，降低損失。
2、合同上的名字只能是夫妻中沒有證信問題的一方，
才可能（僅僅是可能）假離婚重新換家銀行（4大行就不要想了，本地銀行或其他商業銀行）申請貸款，
3、速度要快，因為你們的時間不多。違約的風險極大。
4、離婚沒有真假，夫妻間任何假離婚私下的協議都無效，夫妻的情分才有真假，弄假成真的事情不少。
鄭重提醒，
不要網貸，不要高利貸，
寧願親戚朋友較高息借款（房子弄到手後再抵押銀行還親戚朋友後再慢慢還銀行的款），
或者寧願支付違約金。
2. 貸款買房 配偶徵信有問題 除了假離婚還有其他辦法嗎
夫妻兩人有一個是信用不良，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。除了假離婚，其他的方法如下：
1、凡事都有輕重，首先我們要看逾期是否嚴重，如果兩年內沒有累積超過6次逾期，那問題還是不大，要是超過了也可以去你有不良記錄的銀行開具個逾期說明，找個說的過去的理由解釋下為什麼有不良記錄。
2、一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
3、咨詢下銀行，是否可以變更為實物抵押貸款，但是利率應該比較高。
4、共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人
3. 由於老公徵信不好，在售樓小姐的慫恿下辦理了假離婚證去貸款，對以後辦理房產證有影響嗎
沒有的，只要是貸款辦理下來，提供相關的證件就可以，是沒有影響的。
4. 夫妻一方徵信差辦張假離婚證去買房貸款會查出來嗎
會查出來的
而且被查出來
下次更不好貸了
會審查這一項
5. 買二手房夫妻有一方徵信不好可以貸款嗎中介要辦假離婚違法嗎
夫妻有一方徵信不好，
如果夫妻二人共同貸款，
肯定是受影響的，
如果以徵信良好那個人名義獨自貸款，
應該就沒事了。
因為銀行只審核貸款人，保證人，
不審核家屬。
6. 徵信不好假離婚買房
夫妻兩人有一個是信用不良，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。除了假離婚，其他的方法如下： 1、凡事都有輕重，首先我們要看逾期是否嚴重，如果兩年內沒有累積超過6次逾期
7. 買房時，由於老婆徵信問題不能貸款，我和老婆假離婚買的按揭房，交房
我現在遇到和你同樣的問題
售樓部置業顧問讓我們辦離婚證
暈～～那最後你們是怎麼公證這屬於兩人共同財產？請賜教...
8. 夫妻有一方徵信不良想買房辦房貸可以辦假離婚嗎 銀行會通過嗎
這個問題最好不要網上討論，問線下的專業人士
9. 夫妻一方徵信有問題房貸下不來辦假離婚行嗎
直接去民政局辦理離婚手續就行了，那不能用你父母的名字嗎？非得用你自己的和你妻子的？ 就不能靈活應用啊，
10. 首套房子夫妻雙方有一方徵信不好辦假離婚證辦貸款幾率大嗎
一方徵信不好，另一方辦理就可以了。