父母70了可以貸款嗎

① 70歲父母用房產證還能抵押貸款嗎

一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。可以先將房產過戶到其子女名下，再進行抵押貸款。

也就是說只需其提供房屋抵押作為擔保，然後由其他60歲以下有還款能力的人（一般為其子女）作為借款人即可貸款。

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。

② 我父親買房能貸款到70歲嗎

買房能貸款不能到70歲，銀行規定最高貸到65歲；
參看房貸需要提供的材料：

1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

③ 父母過七十歲了兒女可以用父母的房子抵押貸款嗎

這個必須是要得到父母的同意的了
而且個人覺得父母年紀都那麼大了
我們怎麼還能惦記著他們這套房子呢
房子他們是用來養老的了
我們還年輕 可以去想其他辦法的了

④ 我父母已經退休了可以貸款嗎

我個人感覺你父母退休了不可能貸款。因為歲數大了，帶不了。有錢了還貸什麼款？你好看，你歲數大了，他都不給你貸款。給你貸出的款你而已玩不起的。

⑤ 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

可以的。但實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

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貸款買房注意事項

1、貸款前不要動用公積金

貸款買房的方式有幾種，其中公積金貸款是比較受大家歡迎的一種貸款方式，如果購房者在申請貸款前，提取過公積金用於支付房款，那麼賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

2、參考幾家銀行

雖然有的開發商會有固定合作的貸款銀行，但如果購房者買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。

3、選擇合適的還款方式

目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、提供完整真實的貸款資料

購房者在准備貸款資料的時候千萬不要弄虛作假，對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

5、量力而行，保證按時還款

購房者在申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。

按時還款要保證貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。

⑥ 父母的房產父親去世母親70多歲了能辦抵壓貸款嗎..

不可以，抵押貸款一般貸款年齡加借款人年齡不超過65。當事人母親已經70多歲，沒辦法辦理抵押貸款。
但是可以將遺產公證給當事人母親，再由當事人母親贈送或者辦理買賣過戶給當事人，由然後由當事人抵押貸款。
一般抵壓貸款年齡限制規定： 貸款年限=借款人法定退休年齡-借款時的年齡+5 例：借款人今年48周歲，男性，法定退休年齡為60周歲，則他的最長貸款期限為： 60-48+5=17年

⑦ 父母已過70歲可用他們的房產證做低押貸款嗎本人有信用不良

你好！房產抵押貸款是可以辦理的，這不同於購房貸款，購房貸款是有申請人年齡限制的，而抵押貸款是以實物在銀行抵押，可以貸款。
另外本人信用記錄不良，也可以申請貸款，只需還清貸款，並在對應銀行開出非惡意欠款的證明就可以貸款了，只是會在審核過程中時間較長，審批金額有所減低。
如你是需要購房貸款，對應的開發商或中介公司都可以幫你處理好，只要不是記錄嚴重黑名單。建議你以本身貸款更好，抵押貸款的利息是會比正常貸款要高10%的。

⑧ 父母都超過70歲，已退休。買房可以貸款嗎如果，我能幫他們還款，可

國家規定貸款年齡18-65周歲
還要符合以下幾點
申請條件：
1，具有中國國籍（不含港澳台居民）
2，打卡月收入不低於2000元人民幣、在本地工作和生活
3，現單位正式在冊員工並工作滿6個月
4，白戶可操作必須打卡工資3000元以上（社保、公積金必須要有一樣）或企事業單位、公務員沒有社保、公積金
准備材料：
1，身份證（二代）
2，工作證、工作牌，社保卡、公積金卡
3，近半年的個人流水（10天內有效）
4，住址證明（如租憑合同）+1個月內的水、電、燃氣、費的發票，若單位開取住址證明或者村委會開具的住址證明則不需要發票
5，房本或購房合同
6，收入證明
7，徵信報告（當前可不用客戶提供，後期產品部帶客戶去打，根據銀行不同，可能會收費最高1
貸款只有借貸者本身貸不可幫貸，可做保人

⑨ 我父母已經70多歲戶主還是老人請問一卡通還可以辦理貸款嗎

你自己貸款和父母又沒有關系的呢，只要有自己的
戶口本
，身份證，結婚證，就可以貸款了。

⑩ 父母70多歲了能貸款買房嗎我來還房貸

退休之後就不能以貸款人的身份來買房了，你父母不能貸款買房了