Ⅰ 用公積金貸款買房,夫妻之間有一方退休了,另一方還能貸嗎
本人未退休就可以辦理公積金貸款
Ⅱ 夫妻一方有貸款，另一方退休公積金可以提取嗎
可以。
可以申請夫妻公積金賬戶共同沖還貸款，月沖或年沖。
帶上最近還款憑證、雙方婚姻證明、產證、到公積金管理中心申請。
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管
理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書
》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重
度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解
除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積
金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房
公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再
生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的
較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
Ⅲ 夫妻公積金共同貸款一方退休後提取
在我們這，由於未還清公積金貸款，退休的一方不能按照正常退休支取，但可以提取公積金作為還貸支取，或者公積金的一年一提。不同地區的公積金政策會有所差別，建議咨詢當地公積金業務大廳或登錄當地公積金網站進行查詢。祝好！
Ⅳ 夫妻雙職工,一方剛退休,可以公積金組合房貸款嗎最多能貸款多少
目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關
手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
Ⅳ 夫妻雙方用公積金貸款,有一方退休可否提取退休者公積金
退休了可以把公積金一次性提取出來的，如果還要還貸款，你也可以不取，每個月自動扣除公積金。
Ⅵ 夫妻雙方用公積金貸款,有一方退休可否提取退休者公積金
可以。
公積金提取條件：
1、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;
(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;
(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。
2、職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(3)出國定居或到港、澳、台定居的;
(4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;
(5)與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
(6)非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;
3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。
Ⅶ 夫妻雙方共同使用住房公積金貸款，一方還有一年退休。另一個還有15年
還有15年的那個做主借款人，可以申請18年的貸款年限。
Ⅷ 夫妻一方有貸款，另一方退休公積金可以提取嗎
夫妻共同貸款買房離婚後過戶一方後，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。
Ⅸ 夫妻雙方公積金貸款未還清,一方退休余額是否能取出
夫妻雙方的公積金貸款，還未還清的情況下，一方退休了，那麼公積金的余額暫時不能提取，等公積金貸款還完之後才可以提取公積金。
公積金提取，可以這樣去做。
住房公積金的提取條件、提取金額是多少？
很多人在參加工作之後，單位會為其購買公積金，但不少人沒有買房的需求，認為自己繳納的公積金沒有什麼用處，如果大家也是這樣想的那就大錯特錯了，公積金的作用是很大。如果符合條件的話，完全可以提取出來自用。下面詳細為大家介紹相關的內容。
公積金的用途有哪些？
1、貸款買房
公積金最大的一個用途就是可以用來貸款買房，但是也不是所有繳納公積金的人都能用它貸款買房，因為使用公積金貸款買房是有一定條件的。按照規定，通常連續足額繳存住房公積金達到規定期限的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
2、提取償還住房貸款
公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業務的職工，可申請辦理委託提取還貸，即委託公積金中心提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用於歸還個人住房貸款。委託提取還貸分為委託按月提取還貸和委託按年提取還貸兩種方式。辦理委託提取業務的職工一般包括借款人和配偶、共有產權的共同借款人和配偶。
3、支付重大疾病醫療費
這一點很多人可能都不知道，其實，公積金還可以用來支付重大疾病的醫療費用的。當發生重大疾病時，大家一定要記得公積金。在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也就大大減輕了。
當然公積金的用途不僅僅上述的幾種情形，在租房中或者房屋裝修等情形，我們也是可以提取相應的額度的。
公積金能提取多少金額？
1、購買自住住房提取住房公積金的，可申請從本人和配偶上年度賬戶余額中提取：
（1）償還貸款本息的，不超過當年還款本息額或提前還清本息額；
（2）非貸款購買自住住房的，一次性提取金額不超過購房款總額；
（3）商業銀行貸款購買自住住房的一次性提取金額不超過首付款金額。
2、支付租賃自住住房房租的
（1）未婚或離異的可申請從本人賬戶中每半年申請一次提取2700元；
（2）已婚的可申請從本人和配偶賬戶余額中每半年申請一次提取5400元。
3、建造、翻建、大修自住住房的
可申請從本人和配偶賬戶余額中累計提取不超過建造、翻建、大修的工程決算費用總額。
4、非住房消費提取的
（1）離休、退休的；
（2）出國、出境定居的；
（3）納入「專戶」管理的；
（4）職工死亡或者被宣告死亡的；
（5）與單位終止勞動關系，且未再就業，賬戶封存滿半年的。
以上5類非住房消費提取可申請提取本人賬戶全部余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。
（6）因患重大疾病、遭遇重大災難或交通事故造成家庭生活嚴重困難的，可申請提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超過個人所負擔醫療費用或處理災難事故所需費用。
公積金的用途有很多，不過貸款購房的使用率比較高，大家如果現在不準備購買房子，還在租房期間的，可以考慮使用公積金來支付房租，也算是為生活節約了一大筆開支，如果要准備使用公積金貸款購房的就不要輕易提取公積金了。