㈠ 我蘇州的，夫妻兩個首套房，公積金貸款額度怎麼算的說得簡單點
住房公積金貸款額度、最短或最長期限、月應還貸額等因人而異，您可以登錄我中心網站「網上個人業務」系統進行初步測算 https://gr.szgjj.gov.cn/retail/。（貸款額度以櫃面審批為准。）
權威准確回答咨詢蘇州公積金中心工作人員
㈡ 蘇州市夫妻共有房產證,單方可以貸款或買賣房屋嗎
沒這個可能性，不說對方同意不同意，追究不追究，第一銀行不會貸款給你，第二沒人敢買，這屬於問題房誰都不願意接受，一旦有爭議房子還是原主人的，
㈢ 在蘇州夫妻雙方用公積金最高可貸多少
蘇州這邊，購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年 住房公積金貸款限額核定標准如下： （一）住房公積金貸款限額應當同時符合下列限額標准，取最小的一種為最高限額： 1、不得高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款申請人住房公積金月繳存額的工資基數×35%（規定比例）×12（月）×貸款年限（年）； 2、不得高於按照房屋總價款×貸款規定的比例； 3、不得高於最高貸款額度（個人不超過30萬，夫妻同為買受人，都交公積金倆人不超過50萬）
㈣ 蘇州夫妻公積金貸款能貸多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
㈤ 蘇州園區買房子，夫妻都在公司並有交納住房公積金，買96平方可貸款幾成最久貸幾年每月還款多少
可以共同貸款50萬 25年 月還款要看房屋總價
㈥ 蘇州夫妻共同買房貸款，能貸多少
公積金貸款最多是賬戶余額的十倍。如果三萬最多能貸三十萬。其他的要商貸。
㈦ 在蘇州房屋貸款需要什麼手續
貸款產品：
一、民間借貸產品（資料齊全1-3個工作日放款）
房產抵押貸款所需材料：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（單身的須提供單身證明：由戶口所在地開；離異的須提供離婚協議書及單身證明）、房產證、土地證、房屋權屬調檔、（有放貸的須提供銀行還款對賬單明細）、購房發票
汽車質押貸款所需材料：利息3.5%/月
沒有銀行貸款，貸款要求先自己還清，
要求抵押身份證原件，（抵押期間客戶可以領用）或者客戶自己辦個臨時身份證給我們，汽車的一套資料，包括行駛證，登記證，車船購置稅本，2把鑰匙，發票等，資料全部，當天放款
二、銀行貸款中間產品
1、個人消費貸款：房產證、土地證、身份證、戶口本、婚姻關系證明、工作收入證明等
（最高可貸款15年）
2、中小企業經營性貸款：房產證、土地證、身份證、戶口本、婚姻關系證明、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、財務報表、公司章程、驗資報告等
3、企業無抵押無擔保貸款：營業執照正副本、稅務登記證正副本、組織機構代碼證正副本、開戶許可證、公司章程、驗資報告、最近6個月增值稅匯總表、最近6個月銀行對賬單、最近一個月資產負債表、其他應收款，其他應付款明細
4、個人無抵押信用貸款：（蘇州固定工作，月收入3000以上，無銀行不良信用記錄）所需材料：身份證、戶口本、工作收入證明、近3個月工資銀行對賬單
三、大額項目融資所需材料：
首要資料:
1、本次貸款總額（萬元）、用途、還款來源；
2、可以提供的擔保方式、金額、品種；
3、公司簡介及業務開展情況介紹（主要說明業務開展方式，結算方式）；
4、營業執照正、副本復印件等企業經營性證照；
5、驗資報告復印件；公司近三年經審計的財務報表（包括完整的附註），近三個月的財務報表；
以上資料外，根據項目操作進行補充
本公司承諾：客戶未拿到貸款之前不收取任何費用
聯系人：嚴經理
下面是我的工作電話：
手機：1
手機：8
手機：0
手機：1
手機：2
手機：7
手機：7
手機：1
手機：5
手機：6
手機：7
Add：蘇州市西環路國際經貿大廈20F
㈧ 蘇州，買房子，夫妻兩個人一起貸款，男的收入4800，女的收入3000，准備貸款50萬，分20年還清。
按商業貸款條件：你的月收入達不到每月還月供4403元的要求。按現有利率年息6.55%，下浮15%，50萬元20年每月月供4403元。而你夫婦兩月收入7800元，按月供不超過月收入的50%分析，你家用於還貸的錢已超過了一部份，已經影響了你家的日常生活必需支出。所以全部採用商業貸款你們的月收入可能低了一點。如果先辦理按公積貸款，因為你們每月都計提公積金，用計提的部份可直接還貸款，不足的再用商業貸款，這樣商業貸款的額度就變小了，你家應該能滿足商業貸款條件。
㈨ 蘇州市區二手房公積金貸款夫妻2人最高額度是多少
蘇房金〔2006〕62號
各分中心、管理部：
為進一步規范和促進我市住房公積金貸款業務的發展，方便職工在全市范圍內辦事，根據國務院《住房公積金管理條例》有關規定和《蘇州市住房公積金貸款業務規程（試行）》，現就進一步調整和統一住房公積金貸款政策的有關事項通知如下，請認真貫徹執行：
一、關於住房公積金貸款的最長年限、最高限額等
（一）統一全市貸款的最長年限，即：新建普通住房最長不超過30年，二手房、自（翻）建住房最長不超過20年。
（二）統一全市貸款的最高限額，即：新建普通住房每筆最高不超過32萬元，二手房、自（翻）建住房每筆最高不超過22萬元。
（三）統一按照還款能力確定的貸款限額計算公式，即：借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%（規定比例）×12（月）×貸款年限（年）。
二、關於適當調整單身職工的貸款最高限額
對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，適當調整貸款最高限額，按上浮20%後取整，即：新建普通住房每筆最高不超過20萬元，二手房、自（翻）建住房每筆最高不超過15萬元。
三、關於住房買受人及配偶僅一方符合貸款條件的，辦理申請住房公積金貸款的問題
購房合同（協議）買受人符合住房公積金貸款條件的，可直接作為借款申請人辦理貸款；如買受人不符合貸款條件，但其配偶符合的，且作為共同買受人在購房合同（協議）中載明的，可按配偶繳存住房公積金金額計算貸款額度與年限辦理貸款。但借款人姓名必須與購房合同（協議）第一買受人相一致。