① 父母名下沒有房產,我可以用的公積金貸款給自己父母買房嗎
可以的,房產證上名字寫你就可以了。你的社保與公積金繳納要滿足要求(具體咨詢當地部門)。要是寫你父母的名字,你父母的社保要達到要求。用父母的名字就是首套
② 用父母的名字買房可以用自己的公積金貸款嗎
根據規定:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理申請住房公積金貸款。 您至少要作為購買的房屋共有權人之一,否則,購買給父母居住並由父母享有全部產權的住房作為「非自住住房」是不能夠順利取得公積金貸款的 房產證產權人必須是申請人,你父母只能作為共有人登記在房產證上。
③ 我的住房公積金貸款能給我父母名下的房子用嗎
不能,只能用在自己名下的房子
④ 申請公積金貸款買父母的房子可行嗎
可以的~~~~~
⑤ 父親名下有房產而我要公積金貸款買房是否能辦理首套房證明
本市行政區域內戶籍居民同一購房家庭,包括購房人、配偶及未成年子女。所以已婚子女與父母不認定為同一購房家庭,戶口不需要遷出,已婚子女只算婚後你跟你老婆組成家庭的房產情況,與你父母的房產無關。只要你和你老婆沒有房產 就可以辦理首套房證明。
新購房屬家庭唯一住房,可享受契稅優惠政策,繳納契稅時應提供的「購房家庭住房登記情況證明」,可到當地的房管部門辦理,需提供的資料:購房人身份證、戶口簿、結婚證(或婚姻狀況證明)、 首次購房查詢證明申請表、房產登記受理單或商品住房買賣合同及發票(購房人委託他人辦理的應提供蓋有街道社區或工作單位公章的委託書並提供代理人身份證),或二手房買賣合同或產權證。
⑥ 可以用自己的公積金貸款買父母的房子嗎
住房公積金可以貸款買二手房。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。