⑴ 夫妻二人怎麼共同用公積金還貸款
一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件:
1、雙方必須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前,雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料:
1、夫妻雙方到場,身份證(二代)、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據(兩次),銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明(單位人事開,單位蓋章)
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程:初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款
滿意請採納,謝謝!
⑵ 住房公積金貸款可以夫妻雙方貸款嗎
不可以,只有一方可以申請貸款。因為買房時只能用一個人的名字買房。但買完房後可以雙方申請提取住房公積金
⑶ 夫妻雙方可以共同用公積金貸款買房,還款么
若您想申請公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
⑷ 夫妻雙方買房能用雙方公積金還貸款嗎
可以,公積金貸款還款方式
一次性還款法
從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法
從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。
逐月還款法
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
⑸ 夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎
您好!
如果都是首套房是可以的。
但還要你兩人公積金歸屬情況,如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款,貸款最高額度根據所在地不同會有差別。
如果不是屬於同一公積金管理中心的話,就只能一方貸款,另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。
夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額,若借款人公積金賬戶余額小於當月還款額時,直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額;
若配偶的公積金賬戶余額小於當月還款額時,直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額,待夫妻雙方中任意人賬戶余額大於當月還款額時,再從其賬戶中扣劃當月還款額。