夫妻共同公積金貸款買房如何還款

㈠ 夫妻二人都有公積金，貸款買房怎麼使用

這是肯定可以的啊，因為國家規定，無論是商業貸款還是住房公積金貸款，在夫妻關系中，夫妻都要參與貸款，並且一同承擔債務。

夫妻雙方申請住房公積金貸款時，應當向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，並如實提供下列信息：

(一)申請人和配偶住房公積金的存款證明;

(二)申請人和配偶的身份證明和婚姻狀況證明;

(三)家庭穩定、經濟收入和其他債權債務影響還款能力的證明;

(四)購買房屋合同和協議的有效文件;

(五)抵押物、質量材料清單、所有權證書和擔保人的抵押權人同意的證明，以及有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求的其他資料。

㈡ 夫妻兩共同貸款，組合貸款，每月還款時兩人的公積金都可以用來還貸嗎

貸款合同上的主買房人可以用公積金還款，另一方可以提取公積金然後再還房貸。需要准備以下文件就可以提取公積金還貸款，
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

㈢ 夫妻雙方可以共同用公積金貸款買房，還款么

若您想申請公積金貸款，由於各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

㈣ 以夫妻一方的公積金貸款買房另一方可以還款嗎

公積金貸款，還款要打到還款賬戶上，只要還款賬戶正確，誰來還都可以。

㈤ 以夫妻雙方名義公積金貸款買房，還款時可以用雙方公積金每月沖抵嗎

可以，還可以用直系親屬的公積金沖還貸
不過我建議你一年沖一次，沖本金哦，這樣可以省點利息錢

㈥ 夫妻雙方共同貸款公積金買房，還款時扣除雙方的公積金賬戶和主貸方的

1、夫妻共同申請了公積金貸款，兩人為共同還款人。還款時，一般只設置一個扣款帳戶（主貸人的銀行卡）銀行扣款都在該銀行卡中扣款。 2、公積金貸款可以提取公積金帳戶內的余額來償還貸款，夫妻兩人的公積金都能提取（不是合貸也能提取）。提取的手續是：攜帶貸款合同、兩人的身份證、結婚證（戶口本）、還貸銀行卡、擬提取公積金一方單位開具的「公積金提取證明」（或申請），在當地規定的提取時間內到貸款銀行辦理有關手續。根據你的意思，你的公積金卡里的錢已用完，需用對方公積金卡里的錢，應該是將提取的對方的公積金轉入你的卡中。由於各地規定有所不同，但不管怎麼樣，可以提取配偶的公積金來用於償還購房公積金貸款。 3、利率調整一般都在每年的元月份。由於利率調整使利息增加而造成卡內余額不足的扣款失敗，銀行有責任，加息後，月還款額增加，銀行有義務通知借款人，這種不良記錄與借款人無關。 總的來說，節後你們攜帶剛才提到的這些資料到銀行去一次，如果來不及辦理公積金提取手續，應先將現金打入卡中

㈦ 夫妻雙方共同用公積金還房貸，每月的金額是怎麼扣的啊

夫妻雙方共同用公積金還房貸，每月扣款是先扣主貸人的，不足再扣共同還款人的。

如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額。

如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶(申請貸款時提供的)存入能夠按月足額劃轉的資金。因此，應該根據兩人的公積金月繳納額的情況，在還款卡中留有足夠的現金。

在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。

但是，這一條對於夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的「共同貸款人」。

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夫妻共同貸款買房要准備的材料：身份證，二代身份證需正反兩面；戶口本的最前頁、索引頁、個人單頁；收入證明，由銀行提供，只需要在上邊蓋單位章；購房合同；結婚證；首付款收據。

辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項：

1、辦理夫妻共同房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

2、申請房貸需雙方親自到場，除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、過戶需要雙方親自到場，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

㈧ 夫妻共同用住房公積金貸款還款問題

當然不是，公積金只是在你的個人帳戶里，你交公積金便可以享受利息較低的貸款，個人賬戶里的錢可以一次性打進房產公司沖抵房款，但是不能每月這樣沖抵按揭款。如果沒有沖抵房款，那麼今後退休或者離職兩年後可以將公積金取回。