1. 父母的房子有孩子的名字，孩子之後自己買房算首套嗎
如果是18歲之前上面買的不算，如果他們成年之後買的房子才是他個人的。所以當小孩子已經成年後，一定要把房產證上的名字給它去掉，需要的話更加保守一點。
2. 父母有過房貸記錄，子女買房能按照首套辦理貸款嗎
女兒是有民事行為能力的個體,當然可以以她的名義按照首套房辦理貸款，與他父母有否貸款無關聯。
3. 父母買房寫子女名字子女以後買房算首套嗎
肯定不算了，看房本上的名字！
4. 父母購買的房子,上面寫了父母和我的名字,我現在想要貸款買房,這可以算首套房嗎
不算首套房了
如果你父母那房子以後你不打算出手，贈與費用低，但是，如果以後出售，贈與後的手續費很貴，個人所得稅是不免的
5. 父母名下有房，有貸款，子女買房辦理貸款，算首套嗎
房管局只看產權登記名字來判斷是否首套房，買房後，繳納契稅時請到當地房產交易中心去開首套房證明~
6. 父母名下有房,有貸款，子女買房辦理貸款，算首套嗎
只要子女成年，再購買房產時就是首套購房，不需要開父母的，年滿18周歲和父母就沒關系了。
7. 父母有房產子女想貸款買房會影響首付比例嗎
一般不會有影響了。大多數銀行實行認貸不認房的政策規定。
一、銀行方面
2014年9月29日，央行、銀監會發布《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，《通知》明確，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。《通知》還明確，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。
二、住房公積金方面
2015年住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》建金[2015]150號，重申《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金〔2014〕148號)規定，做出了以下指示：提高實際貸款額度。2015年8月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，最長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。
這樣各地都有一些政策放寬，尤其是關於二套房認定方面，也改為認貸不認房，還清的話可以按照首套計算。
8. 父母買房接力貸後，子女以後買房算首套嗎
親親，目前的政策是認房認貸，有過貸款記錄則算二套，對於接力貸這個事情，您可以咨詢一下銀行~