❶ 夫妻一方商業貸款可以轉夫妻雙方公積金貸款嗎
可以的。
商轉公：
商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏：
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。
❷ 夫妻一方有商貸是否影響另一方公積金貸款
夫妻雙方是一個家庭,如果一方已經使用公積金貸款購房的話,那麼在貸款償清之前另外一方是不可以再使用公積金貸款的.但是可以在購房之後將公積金賬戶的余額提取.
專家補充：家庭內的購房行為對於貸款是有影響的，配偶一方使用商業貸款在前，那麼另外一方是不可以使用公積金貸款的（前提是前筆貸款未全部償還）
❸ 夫妻婚前一方商貸沒還清，另一方公積金貸款必須夫妻共同簽字嗎
你好，我是北京的公積金管理中心工作人員，我來回答您。首先我不清楚您是不是在北京，各地政策有一定偏差的，但是按照一般的政策性理解，很遺憾的告訴您，您和您的愛人愛婚後是沒有資格進行公積金貸款的。因為婚後購房按照國家婚姻法的相關司法解釋是屬於夫妻雙方的共同財產，那麼作為共有權人的您有一套公積金在進行還貸，說明有負債，那麼是不允許貸公積金的，您只能做商貸，婚後無論在購房合同上填寫一個人或兩個人都無法通過申請的。當然，如果您願意的話，可以讓你愛人在婚前用她的名義進行公積金貸款，這是沒問題的。
❹ 夫妻一人貸了商業貸款買房，另一個還可以貸公積金貸款嗎
可以貸款，只是屬於二套房貸，首付高點，對你的銀行流水要求高點，
❺ 夫妻一方公積金一方商業貸款能否共同買房
當然可以。公積金一般是用公職人員工資作擔保，而商業貸款一般用房產作抵押，不矛盾。只要銀行審查同意貸給你，就OK了！
❻ 配偶一方有商業貸款記錄，另一方公積金房貸是否受影響
北京的話，不會有任何影響。首付2成，最高貸款80萬。利率公積金沒有浮動的政策，就是3.87%。
❼ 夫妻雙方一方有商貸另一方還能用住房公積金買房嗎
你好，可以。但必須滿足住房公積金貸款條件，比如，收入還貸比足以償還名下貸款等，希望幫到你