父母自建房抵押貸款

1. 農村自建房抵押貸款

農村自建房是不可以抵押貸款的，因為農村這間房是沒有房產證的，而且它的產權是不明確的，所以銀行一般都不會受理農村自建房的抵押貸款，如果想要辦理貸款，那麼房子必須要有房產證，如果房子沒有房產證，那麼銀行需要承擔的風險是比較大的，絕大多數銀行都不會承擔這個風險。
一般情況下，如果購買的是有房產證的商品房，那麼都是可以正常的辦理抵押貸款的，但沒有房產證的房子是不可以辦理抵押貸款的。

2. 想用農村自建房作抵押貸款，湊新房首付。

1. 你老家的房子應該是宅基地上自建住房，此房是沒有房產證的。辦不了。

2. 銀行抵押貸款是不能抵押平房的，因為沒有土地出讓金，也就沒有土地使用權，因為中國大陸土地國有，所以平方只是地上部分屬於私有，但那個不值錢。

3. 因此你只能想別的辦法去湊首付，比如銀行的個人消費貸款（不能提買房），擔保公司，小額貸款公司。

4. 求採納

3. 農村自建房如何抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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4. 農村自建房可以抵押貸款嗎有房產證

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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5. 宅基地自建房抵押貸款可以嗎

工行自建房貸款申請條件
1、所建造的房屋設計合理,能夠進行上市交易,變現能力強,且能夠設定抵押；
2、建房土地必須通過有償出讓方式取得,且借款人是國有土地使用權人；
3. 所建房屋取得有關部門立項批文,手續合法、完整、真實、有效；
4、 借款人(報建人)取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》等建設文件；
5、借款人已全部繳清土地款項,取得土地款項繳交憑證；
6、具有自建住房的建築工程概預算書和工程建設進度計劃;
7. 所建房屋不存在產權糾紛。