1. 婚後男方父母出資首付買房貸款,房產證寫男方父母的名字,但是由男女
你好,首先房子寫的是男方父母的名字,那麼房子從法律角度上來說產權是屬於男方父母的。但是如果到時後女方有證據表明共同還貸的事實,那麼離婚後房子還是屬於男方父母的,但是應該給一部分錢給女方。
2. 律師您好!婚後貸款買房,首付是男方父母交的,貸款時寫男方的名字,但是女方跟著共同還貸款
女方共同還貸款的有房子的一部分。如果房產證是男方名字,房子首付部分屬於男方個人所有,貸款部分屬於夫妻共同財產,離婚房子歸男方所有,男方要補償女方婚後還貸部分和婚後房子升值部分補償;如果是兩個人名字屬於夫妻共同財產。要注意保留自己共同還貸款的證據。
3. 婚後男方父母付首付男方父母還貸款名字是男方自己
婚姻法司法解釋三第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 由此,共同還貸和增值部分為共同財產。登記在誰名下,誰可以享有產權,補償另一方。
4. 婚後買房,男方因為徵信問題貸不了款,只能用男方父母的名字貸款,房產證也是寫的男方父母的名字,
首先,你們不領證得話,房產證上只能寫一個人得名字,要麼你要麼他。 第二,就算你們領了證,因為貸款要提供雙方收入證明。你這邊又有不良記錄。很麻煩。(什麼性質的不良記錄,是可消除的還是嚴重的,如果很嚴重的話你是沒法貸款的) 綜上所述,產證上要加你名字很困難。如果加了,貸款就可能批不下來的。
5. 房子在銀行貸款,房產證寫的是他父母的名字,結婚後能加上我名字嘛
不能,房子是別人的房子,不能加你的名字,除非贈與給你。
而且加名字也是很麻煩的事情,按揭中加名字的話需要向銀行申請,很麻煩。
6. 婚前男方父母按揭買房,貸款寫的男方名字,婚後男方父母還款,離婚房產怎麼分配
按你說的這些情況,如果都有詳細的證明材料,證明買房行為發生在結婚證頒發之前,那就證明這個財產屬於婚前財產。又有銀行記錄證明還款人和款項來源,盡管寫的是男方名字,而且是負資產,負資產差額(也就是銀行貸款)是由男方父母逐漸補齊的,這個過程中盡管財產上寫的是男方名字,實際財產的所有人仍然屬於男方父母。從這兩點上來說,第一點,這是婚前財產,第二點男方不是財產的所有者,所以這個房產,從法律上離婚時不會進行分配,也就是說女方不享有此房產的分配權。
7. 婚後夫妻自己花錢貸款買房寫男方父母的名字,以後怎麼過戶到我們名下
既然已經寫在男方父母名下,那麼房產便屬於他們,
你們想過過戶,最簡單的就是直接去交稅辦理過戶手續,這樣最簡單最合適。
另外還可以讓男方父母用贈予的形式過戶給你們,但是這樣以後如果你們要賣這個房,那麼就要交20%的個人所得稅。這個比較貴,不劃算。
8. 男方婚前貸款買的房子、寫的他父親的名字,婚後結婚和我有關系嗎或者婚後過到我和男方的名下算什麼
沒有關系。屬於你老公婚前的房子,和你沒有半毛錢關系。離婚後可以償還你兩人共同貸款部分一半的貸款,房子是你老公的。
9. 婚前男方給首付 婚後共同按揭 但是只寫了男方父親的名字
他的做法錯了嗎?你要求保障也錯了嗎?都沒有
第一、這房子的首付16w確實不是你支出的,寫誰的名字與你關系不大,你不能強求吧。
第二、你們共同還貸在沒結婚證前,只能算你友情借給他家的吧。
第三、就算你們領證了,沒有這房子你願意嫁給他嗎,你出了那點還貸就算1400,和這個房子的總價值相比,一毛吧。(除非你和他說明白了,領結婚證必須有房子,而且要加名字,否則不結婚)
現在這種為房子而離婚的事多了,父母對此小心處理,也不錯,你作為子女,如果是懂事的人,別提這個事了,只是保留你的還款的銀行流水。(防萬一,如果最終你們要離婚,那麼,這個月供一半總不白送吧)
起碼目前你已經不給他安全感了,他更要防了,你的利益不過是那每月的1400的借款,你想有房子前期就別這么傻。現在不是爭房子名義的時候,你等結婚證下來了,然後提出你要還貸,如果男人不要你了,怎麼辦?讓你男人給你個說法。
10. 婚後買車,男方父親出首付,我們按揭,但是車主寫的男方父親的名字!屬於夫妻共同財產嗎
婚後買車,男方父親出首付,我們按揭,但是車主寫的男方父親的名字,不屬於夫妻共同財產,也不屬於男方財產,而是屬於男方父親的財產。
如果按揭款是由夫妻雙方支付,建議保留付款的憑證(銀行記錄)作為證據,如果萬一離婚,婚後女方還款的部分屬於共同財產,女方可以要求男方父親給予補償。