父母公積金聯名貸款

1. 子女貸款後叫父母一起充公積金還貸需要什麼條件

主貸人及主貸人的配偶、直系血親都可以共同沖還貸，因此，你如果是主貸人，你父母的公積金可以與你一起沖還貸（在沒有其他公積金債務情況下）。如果你已辦理使用公積金沖還貸，你們可以去你們的貸款銀行申請增加提取還貸人的變更手續，參加提取還貸人員應提供借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明（婚姻證明或戶口簿）、住房公積金賬號、貸款賬號的證明材料（包括但不限於：對賬單、還款計劃單等）和原《委託書》去你的貸款銀行申請，詳情請向你的貸款銀行咨詢。

2. 父母和子女共同購房,子女能否用公積金貸款

根據地區不同，對於公積金貸款買房的共同借款人的要求也不一樣，一般為夫妻。如果不是夫妻的話，同戶人也可以作為共同借款人使用住房公積金貸款。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力。

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份。

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議。

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金。

8、借款人同意辦理住房抵押和保險。

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料。

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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一、公積金貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

二、還款方式

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息。

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

3. 可以用父母和自己的公積金貸款聯名買房嗎

公積金夫妻之間聯名,是以家庭為單位.可以一起聯名去申請.這樣可以提高貸款額度.具體的使用的時候是只能使用一個人的名義貸款.
選擇2人當中額度高的進行貸款.
可以一起還款``但是不用一起貸款``銀行只接受一個人.

4. 婚後可以和父母一起公積金貸款買房嗎

婚後購房，那麼房產肯定是夫妻共同財產，貸款也是夫妻共同債務， 所以你妻子必須簽名的，除非你出具離婚證明，就可以自己操作了，，， 至於你父母，那跟你購房沒有直接關系

5. 想用父親的公積金貸款自己作為共同借款人，能不能延長貸款年限呢

一般是不可以延長的，不過可以申請。

公積金貸款期限最長不超過30年。

公積金貸款的條件：

1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；

2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；

3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；

4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；

5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

6. 和父母共同買房，公積金貸款怎麼申請

回答1，可以寫三個人名字
2，可以一人申請，額度有限制
3，可以

7. 和父母一起的房貸用公積金貸款嗎

在住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，父（母）、子（女）可組合向該中心申請住房公積金個人住房貸款互貸業務。
根據規定，主借款人可為父（母）、子（女）中的任意一方。其中，父（母）為主借款人的，只能選擇一個子（女）為共同借款人；子（女）為主借款人的，只能選擇父（母）中的一個為共同借款人。
在首套房貸款及二套房貸款認定上，只對主借款人家庭房屋信息進行核實；其中，主借款人為子（女）且與父（母）在同一戶籍內的，只對該子（女）及其配偶房屋信息進行核實，須以所購住房進行抵押。
主借款人與共同借款人滿足沖還貸條件的須簽訂沖還貸協議。貸款審批發放後，在貸款未結清期間，主借款人及共同借款人不能再申請住房公積金貸款。

8. 父母可以作為公積金共同申請人嗎

如果父母正常繳納公積金是可以的。
在職工和其配偶賬戶內的住房公積金余額較少，計算出來的可貸額度不能滿足購房需求時，可以將父母作為共同申請人，加上父母賬戶內的住房公積金余額作為可貸額度計算基數，用來提供職工的可貸額度。若父母不作為共同申請人，也可提取其賬戶內的住房公積金余額用於償還職工的公積金貸款（一年一次）。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。