循環貸款夫妻債務

A. 中國銀行貸款有什麼要求

銀行貸款的借款人的要求或條件為：

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

借款人應提供的材料為：

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；

3、收入證明（銀行指定格式）；

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

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申請銀行貸款時需要注意的事項為：

1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高。倘若貸款人所申請的貸款較大，應適當降低貸款數額。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證申請人的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

B. 買房子怎麼貸款最劃算

1、用公積金貸款

貸款買，能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用，對買房最利好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果房子總額多，貸款還可以公積金和商業貸款混合貸，更加人性化。

2、還款期限要適當。

借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。

(2)循環貸款夫妻債務擴展閱讀：

買房子貸款注意事項

1、在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

C. 可以使用住房公積金貸款幾次

公積金貸款最多隻能貸款2次。公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款。也就是說不管同時買幾套房子，貸款只能貸一次，而且家庭已經用公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了。

最後還要說一下，公積金貸款的限制，對於公積金貸款的限額是不一樣的，每個城市都有不同最高貸款限額，所以貸款前要先了解一下自己所在城市的公積金貸款限額，現在大城市的房子，動輒幾百萬，那公積金最低才能貸幾十萬，那麼對於這么巨額的房款來說這點限額實在太少了，根本不夠用，所以不少人放棄了低利率的公積金轉去申請商業貸款。公積金貸款對首套和第二套的首付比例也是有限制的，一般都是首套房子的首付比例一般為30%，第二套房子首付比例不低於70%。最後還要提示一點就是，申請人在提出住房公積金貸款申請時，如果還有沒還清的數額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務，也會影響公積金貸款申請的。

D. 扶貧貸款需要兩個人一起還嗎

扶貧的貸款，只要你們是兩夫妻有結婚證，當然要兩個人一起還，這個屬於夫妻共同債務。

E. 我沒有住房公積金，怎麼申請住房公積金呀謝謝詳細點解答

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

(5)循環貸款夫妻債務擴展閱讀

《住房公積金管理條例》

第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。

單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

F. 買房子怎麼貸款合適啊

全款買房的特點
1、能適當優惠
目前，針對一次性付款購買商品房會給予一定的折扣優惠，只是折扣力度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發商給予3%的優惠，即97折，這樣光房款就省下了3萬元。
2、流程簡單
全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。
3、出手容易
付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，出手容易。即使不想出售，發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
4、壓力較大
如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的生活質量。
5、變數較大
選擇一次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段繳納房款，並簽訂《商品房買賣合同》。
然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數，其中大的問題就是「備案難」。
貸款買房的特點
1、投入較少
貸款買房的優點，就是錢少也能先買房。
2、資金活
貸款購房者可以把資金分開，比如貸款買房出租，以租養貸，這樣資金使用更靈活。
3、風險較小
按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢以外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。
4、債務重
如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，這對於任何人來說都不太輕松。
5、流程繁瑣
流程繁瑣體現在申請貸款提交資料，銀行審核，審核通過後放貸等一系列過程。
6、不易出手
因為是以房產本身抵押貸款，所以房子再出售困難，不利於購房者退市。
哪個更劃算呢？
假如買房需要100萬，那麼我們來算一筆賬：
商業貸款100萬，30年還清，基準利率為4.9%，還款方式等額本金或者等額本息。
等額本息：每月月供5307元，總支付利息910616元
等額本金：首月月供6861元（逐月遞減），總支付利息737041元
公積金貸款100萬，30年還清，利率3.25%，還款方式等額本息或者等額本金
等額本息：每月月供4352.06，總支付利息566742元
等額本金：首月月供5486元（逐月遞減），總支付利息488854元。
而如果100萬用來理財，利率6%，年收入6萬（實際比這個多，因為每年本金都在增多）。
顯然，貸款買房較合適，而且現在部分銀行商貸還有折扣，用銀行的錢買房，不僅降低風險，而且還賺錢多，當然土豪除外。

G. 如果欠銀行錢，沒有能力歸還會怎樣

可以需要協商。和銀行協商還款減免利息，但是協商成功後並沒有一次性還清欠款，那麼未還清的還款可能還是會漲利息的，所以協商還款要根據自己的情況，看看是選擇減免利息，還是停息掛賬。

和銀行協商的是停息掛賬，協商成功後，原有的利息是不會再循環計息的，但是不會減免，你照樣還是得把這個利息還清。此外，停息掛賬是將欠款最長分成5年60期還款，而信用卡還款是會要收手續費的，這種可能會被人誤解成銀行還在漲利息。

用過信用卡的朋友應該都知道，只要信用卡逾期，那麼就不能再享受免息期，並且會從消費當日起按照全款計算利息，就算逾期後只還了本金，沒有還利息，這些利息也還是會循環產生復利的，並且時間越長，利息越滾越大，所以和銀行協商只還本金是很有必要的。

(7)循環貸款夫妻債務擴展閱讀：

《刑法》第一百九十六條規定，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金。

所以即使你准備豁出去，想要通過坐牢抵債，但是坐牢後真的就不用還錢了嗎?欠款是終身追繳的，除此之外法院還會判罰金，坐牢期間逾期導致的利息滯納金也要全部償還。讓你失去人身自由的同時，將付出更大的代價。與其名利兩失，不如好好守護自己的信用。

H. 經過2015年股災，窟窿越來越大了。原先做了一點小生意，一直跟銀行有貸款，每年循環往復。這兩年大環

其一，你父母的門面是你父母的名字。如果你有自己的家庭，沒有和父母生活在一起。那麼你父母的錢是你父母的，你的是你的。即使你欠債，父母也沒有還款義務。
其二，你的妻子名額買的經濟適用房是夫妻關系存續期間購買，屬於共同財產，在你無力還債時，銀行的無抵押貸款有權通過司法手段達到強制執行的目的。當然只能是拍賣房產金額的一部分。也不能分割你的妻子的合法財產。
其三，信用卡欠款夠多，惡意不還根據刑法涉及信用詐騙罪。不還不會坐牢是誤解。您欠款達90餘萬。而且從您的表達來看，還是能還得起的。很可能涉及惡意透支且情節嚴重。

欠款不還還會通過司法途徑強制執行您在銀行的存款。

解決方法、和銀行和您提到的外部信貸機構商討解決辦法，實行特殊協議分期付款。自己要去工作賺錢，從每個月的工資來還款。只有有借有還，再借才不難。一旦惡意透支，不僅信用全毀，你的經濟適用房如果還有房貸可能都會由於您的信用不良而停止。嚴重還會面臨牢獄之災。

參見：
分清善意透支與惡意透支，正確認定使用信用卡進行惡意透支的信用卡詐騙罪。善意透支與惡意透支的本質區別就在於行為人具有不同的主觀故意。二者在客觀
表現上雖然都是造成了透支，但前者的行為人是為了先用後還，屆時將歸還透支款和利息；而後者是為了將透支款占為己有，根本不想償還或者沒有能力償還，因此
在行為上必然表現出千方百計地逃避有關部門的催款，甚至採取潛逃的方法躲避債務。在現實生活中，使用信用卡進行透支的情況經常發生，但行為人究竟是善意還
是惡意、必須對其行為進行綜合分析，才能得出正確的判斷。具體結合到前述情況，如果採取提供假證明、假身份證的欺騙方法辦理信用卡，然後進行大量透支的，
其行為本身就足以證明是進行惡意透支；如果是合法地辦理信用卡，並使用自己的信用卡進行大量透支的，就從其透支前後的具體表現來進行分析，比如透支後潛逃
的，或者經銀行多次催款仍拒不償還的，或者大大超過自己的實際支付能力進行透支，實際上不可能償還的，都可以認定其屬於惡意透支。

處罰
犯
本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十
萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
所
謂情節嚴重，是指詐騙數額巨大或者具有其他嚴重情節。這里的數額巨大，根據有關司法解釋的規定，是指詐騙5萬元以上者。至於其他嚴重情節，主要是指利用先
進的技術手段偽造後又使用的；使用信用卡進行詐騙的犯罪集團的首要分子；多次使用信用卡進行詐騙，屢教不改的；因其詐騙行為造成他人公私財物的巨大損失
的；因其行為造成惡劣的影響的；等等。
所謂情節特別嚴重，是指詐騙數額特別巨大以及
其他特別嚴重情節。數額特別巨大的起點標准，根據有關司法解釋的規定，是指20萬元。至於其他特別嚴重情節，主要是指以利用信用卡進行詐騙犯罪為常業的；
屬於累犯、慣犯或多次作案的；具有多個情節嚴重的情形的；因其詐騙行為造成他人特別嚴重的經濟損失或其他特別嚴重後果的；利用詐騙財物進行其他嚴重刑事犯
罪的，因其行為造成特別惡劣的影響的；等等。

I. 夫妻一方向銀行申請循環信貸 算共同債務嗎

夫妻共同債務主要包括：
（一）婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產，為購置這些財產所負的債務；
（二）夫妻為家庭共同生活所負的債務；
（三）夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務，或者一方從事生產經營活動，經營收入用於家庭生活或配偶分享所負的債務；
（四）夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務的人治病所負的債務；
（五）因撫養子女所負的債務；
（六）因贍養負有贍養義務的老人所負的債務；
（七）為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓費用所負的債務；
（八）為支付正當必要的社會交往費用所負的債務；
（九）夫妻協議約定為共同債務的債務；
（十）其他應當認定為夫妻共同債務的債務。
其中，夫妻共同生活所負的債務，是指夫妻為了維持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所負的債務。夫妻共同經營所負的債務包括雙方共同從事工商業或農村承包經營所負的債務，購買生產資料所負的債務，共同從事投資或者其他金融活動所負的債務，以及在這些生產、經營活動中欠繳的稅款等。這里的共同經營既包括夫妻雙方一起共同從事投資、生產經營活動，也包括夫妻一方從事生產、經營活動但利益歸家庭共享的情形。
涉及夫妻共同債務方面問題，有位叫 歐陽九的律師比較出名建議你可以咨詢下他