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廣州個人公積金貸款額度公式

發布時間:2021-09-24 01:54:48

Ⅰ 請問下有哪位如何計算這份,廣州個人繳存住房公積金可貸額度計算的方法

公積金每月繳納一次,假設每月交2000,年初余額是5萬元,那1月余額52000,2月54000,……12月就是74000,每日余額求和就是52000*31+54000*28+……74000*31=A,
日均余額=A/365=63052.05 ,乘8,等於50.44w
月繳存2000,30歲離退休還有360個月,0.2w*360=72w
兩數相加就是122.44萬
我的理解,僅供參考

Ⅱ 廣州住房公積金貸款可以貸多少

廣州招商銀行目前有開展公積金貸款,貸款額度是根據您的住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據該三個條件分別算出的最小值就是您的最高可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度,計算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2 ×至法定退休月數)× 2
2.按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
一手樓最高可貸額度不超過所購房屋價格的80%。
二手樓最高可貸額度不超過房屋價格(成交價與評估價中的低值)的70%。

Ⅲ 廣州住房公積金貸款額度計算公式是多少

2015廣州公積金貸款額度怎麼算?(含公式案例)
從去年3月底起持續引起廣泛熱議的廣州公積金新政終於在6月7日正式落地,該日期後(含該日期)錄入系統的將按照新政策執行。
舊政策:賬戶余額×2+月繳存額×到退休年齡月數×4;
新政策:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(最後落地的計算方式調整和去年10月份審議通過的標準保持一致)。
案例
以月繳存額為500元,連續繳滿4年,距離退休年齡為30年為例。
原公式:賬戶余額×2+月繳存額×到退休年齡月數×4 =24000×2+500×30×12×4=768000元,可貸得個人最高上限50萬元。
現有公式:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數=24000×8+500×30×12=372000元。
公積金中心對此表示,新的可貸額度計算公式實行貸款可貸額度與個人繳存額掛鉤,更加側重於繳存職工的賬戶余額,鼓勵職工多繳多貸,避免投機性繳存行為。

Ⅳ 廣州公積金貸款額度怎麼計算

廣州戶籍需要連續繳存1年,非廣州戶籍需要連續繳存2年方可申請公積金貸款。

公積金貸款:1個人60萬,夫妻雙方100萬;

貸款額度極端公式:賬戶余額* 8+月繳存余額* 到退休年齡月數

Ⅳ 廣州公積金貸款額度一般是多少

職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標准:

1、不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

2、不高於個人住房公積金貸款最高額度

一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。

兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。

3、職工申請貸款時,該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。月還款額只計算公積金貸款的月還款。(收入以繳存基數或我中心歸集系統登記的工資為准,不需要提供收入證明。)

4、不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

(1)家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款,下同)記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定,貸款利率為公積金貸款基準利率。

(2)家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於40%,貸款利率為公積金貸款基準利率。

(3)家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的,或擁有1套住房且貸款已還清的,因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於50%,貸款利率為公積金貸款基準利率的1、1倍。

(4)家庭有1筆未結清住房貸款記錄的,申請公積金貸款時購房首付款比例不低於70%,貸款利率為公積金貸款基準利率的1、1倍。

(5)家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的,購房首付款比例一律不低於70%,若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的,貸款利率為公積金貸款基準利率,家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的,貸款利率為公積金貸款基準利率的1、1倍。

(6)以上普通商品房是指建築面積在144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建築面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

(7)繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。

Ⅵ 公積金最高貸款額如何計算,廣州的規定是怎麼樣的

廣州具體不是很清楚,基本上全國一樣。
一般的事業單位最多可以貸20萬每人。公務員和一些政府高幹另當別論。
你可以實地去問一下公積金繳納處去問問。

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