個人徵信能不能讓別人用抵押貸款

『壹』 本人徵信不良，可以作為父母抵押貸款的擔保人嘛

這位網友：你好！
抵押貸款擔保人需要具備以下條件：
1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18（含）－65周歲（含）之間；
2、具有合法有效的身份證明，在當地有常住戶口或固定住所；
3、沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄；
4、能履行擔保義務。
徵信不良，不能作為貸款擔保人。
希望我的答復能幫到你，祝工作順利！

『貳』 個人徵信有問題，能做房屋抵押貸款嗎

徵信不是太爛是可以辦理的，房屋抵押貸款對徵信的要求相對信用貸款要低。

房產抵押貸款申請資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房產抵押貸款的流程：
借款人在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
借款人按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
由銀行業務經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪，調查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

『叄』 徵信和房產證一起發給別人了他們可以做抵押貸款嗎

不可以的，按照相關要求，抵押登記必須由房屋產權人簽字確認。如果出現非常規情況，也是屬於無效抵押，您可以到法院起訴來保護自己的合法權利不受侵害！
個人房產抵押登記流程是怎樣的
1、房產抵押登記流程是指房地產抵押關系設定後，當事人按房地產登記管理許可權向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記過程。房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同後的權利設定登記;二是權利內容變更時的變更登記;三是權利消除時的注銷登記。
2、抵押當事人應自房地產抵押合同簽訂之日起30日內，到登記部門辦理抵押登記。以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用證書的管理部門;以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，為房地產所在地的房地產管理部門。辦理房產抵押登記時，應當向登記部門提供下列文件或其復印件：
(1)主合同及抵押合同;
(2)抵押當事人的資格證明或法人資格證明;
(3)《國有土地使用證》或《房屋所有權證》，共有的房屋需提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(4)以期權房屋作抵押的，須提交有效的預售(購)房屋合同;
(5)有效的房地產評估報告;
(6)上級機關批准其以房地產作抵押的證明。
3、登記機關審查後，對合法的抵押予以登記，在權屬證書上辦理登記，核發載明抵押權的《他項權證》。《他項權證》由抵押權人領取及持有，經注記的權屬證書發還抵押人保管。登記機關將有關材料復印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復印。

『肆』 我銀行徵信不好'貸款不給批'能不能以朋友名義貸款我拿房產證作抵押

可以的 你這種可以做三方貸 你朋友作為貸款人 你作為抵押人 不過現在很多銀行都要查抵押人的徵信 最好是找你直系親屬作為貸款人 現在工行是不查直系親屬作為抵押人的徵信的
希望對你有幫助 成都地區貸款可找我

『伍』 個人徵信有問題可以幫朋友擔保貸款嗎

個人徵信有問題是不可以幫朋友擔保貸款的，因為你已經上了銀行黑名單啦啊！

『陸』 個人徵信有問題可以幫朋友擔保貸款嗎

如果個人徵信問題不是特別嚴重的話，是可以讓朋友擔保通過審批的。不過還需要看你申請的機構或銀行，不同的銀行要求不一樣。

『柒』 個人徵信不良可以辦理房產抵押貸款嗎

不可以。

因為房產抵押貸款借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（7）貸款行規定的其他條件。

(7)個人徵信能不能讓別人用抵押貸款擴展閱讀：

借款人需要提供的貸款資料

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。

『捌』 個人徵信有問題 能做抵押貸款嗎

一般逾期還款3次算是基本正常的，這種情況下可以申請信用卡但額度很小，可以貸款，但利率很高。
逾期還款六次就不能辦信用卡,不能貸款了
如果逾期不還,哪怕只有一次就會進入黑名單!!!這個是肯定不能辦信用卡和貸款的
進入黑名單後,七年才可以消除記錄
這個不良記錄會影響你在所有銀行辦信用卡和貸款的（全國聯網的）
個人徵信查詢：可以帶本人身份證去當地人民銀行徵信部門辦理查詢（免費）

『玖』 身份證被別人抵押貸款影響了徵信怎麼辦

對於信用產生的不良記錄是無法消除的，而且對您以後的很多方面都會產生影響，如果是在您不知情的情況下是可以提出異議的。 但是如果事先知道這件事，那就沒辦法了，這個要自己承擔了，所以最好不要借給別人用。 用信用卡過程中因為多種原因造成多次逾期記錄，面對這種情況朋友們往往會採取銷卡的辦法，以為能抹去不良記錄，其實這種做法不對。因為銷卡以後，徵信系統就不再有新的信用記錄產生，那麼之前的不良記錄也因為沒有被新記錄替換而將一直存在，5年後才銷掉。如果您的信用卡出現了這種情況，您應該在還清欠款後，繼續使用24個月，待用良好的記錄將以前的負面記錄覆蓋後，再做其他處理，因為徵信報告上只看到最近24個月的記錄。 信用記錄對辦理信用卡、申請貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)等起到關鍵作用，所以網上常有用錢銷掉黑名單的帖子，本網奉勸各位請勿相信。如你的逾期是額度很小且在你不知情的情況下發生，可以向銀行申請撤銷不良記錄，由銀行向央行提交申請。 ，如果是當前逾期(正在逾期中，未結清)，通常是無法貸款的，借款人需要先結清逾期貸款及逾期信用卡還款，再申請貸款。如果是歷史逾期，先看是否已過徵信記錄期限。目前徵信報告中保存近5年的逾期記錄，超過5年的將不會在徵信記錄中體現。因此5年以前的逾期將不會影響貸款申請。如果是5年內的逾期，貸款機構會審查逾期情況，通常逾期次數累計超過6次，或者連續3次以上逾期的，將會被拒貸(不同銀行標准不同)。如果只是信用卡逾期一次，且不是當前逾期，通常對貸款影響不大。不過需注意，信用貸款對徵信要求比抵押貸款要求更高。如果還款能力一般，近期又有逾期記錄，這類信用貸款通常難通過審核。