A. 月收入七千,貸款能貸多少,怎麼才能多貸
【分析】
想貸款110萬,首先在辦理貸款時要選擇可以接受首付比例在20%—25%的銀行,貸款30年,目前銀行政策還在根據個人徵信情況執行基準利率85折的優惠,85折的月供是5359元(等額本息)6878元(等額本金第一個月)。等額本息的話月收入要求到10718元左右,等額本金要求月收入是14000元左右。
【建議】
①銀行要求每月流水必須是月供的2倍,銀行考核的都是以家庭為單位,已婚是夫妻雙方的月收入。因此如果還款人是您自己,月收入7000元,月供就是3500元 計算後最多能貸款金額為72萬元。
如果已婚是考核夫妻雙方的,2個人總流水達到月供2倍即可。
②還有一種方法就是找人做擔保,考核擔保人以家庭為單位名下月收入。
備註:證明月收入多少的材料叫銀行流水,也就是工資卡的流水。個別的公司是以現金的形式發工資的,這樣銀行沒發貸款的。
年底銀行信貸政策變動較大,建議您致電銀行信貸部門進行確認!
B. 我們現有20萬元,夫妻兩人月收入9000左右,想貸款買90萬的房子,可行嗎
一般房貸應該是首付三成,也就是27萬,第一個條件你就不滿足了。假設,你通過各種籌資方式湊齊了那7萬。然後如果你貸款63萬,貸款20年,現階段中國銀行貸款利率為6.55%,採用等本息法,那麼你每月大約需還4783.65元。
我給你如下建議:
第一:你應該可以拿到公積金貸款的吧,公積金貸款利率較商業貸款低,大概4%~5%左右,雖然不可以貸63萬,但也可以減少利息支出。(申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%)
第二:將原有學區房出租,這樣可以獲得一定收入,抵消一部分月供減小壓力。目前,你月收入的50%為4500元,通過以上建議應該不難使月還款額低於月收入的一半。
總而言之,你的計劃還是可行的。
希望能幫到你,如果還想了解的更詳細,可以把QQ發我。
C. 80後夫妻想買房,兩人都有穩定的工作,月收入在5000左右吧,如果向銀行貸款,大約可以貸到多少錢
有公積金的話就可以多貸一些。30萬左右應該沒問題的。
沒有公積金的話,只能申請商業貸款,那樣利率比公積金貸款還要多些
你請公司開收入證明時,盡量多寫點,會有用。
你可以向銀行申請20年以上的商業貸款了。30萬,50萬都有可能。
D. 我們夫妻2人總計月收入1萬6千買房可以貸款多少萬元
有公積金的話,最高可以貸款35萬,沒有公積金或者使用商業貸款,貸款額度是要看你買的房子最終評估價,評估價的30%
E. 夫妻雙方工資在4500左右商業貸款能貸多少
銀行工資卡貸款的額度,一般是4到8倍左右。
因為這種貸款往往依據工資流水確定貸款額度,所以也被人稱作工資卡貸款。
一般的商業銀行或小額貸款公司都有的這種無抵押貸款,它的申請條件包括:
(1)工資流水要求。不同的產品對收入要求不同,但最低限額都是在2000元起的。也就是說,只要個人的月收入達到2000元就可以申請。但需要注意,一定要是打卡工資,基本不接受現金工資客戶的;
(2)入職時間。一般銀行要求在現單位連續工作6個月以上。所以那些剛剛入職的貸款人,只能再等待一段時間,滿足這項要求才能成功貸款;
(3)個人信用良好,各個銀行的要求各不相同。但一般來說,最低要求是近兩年逾期不得超過四次,且不能出現連續一個月逾期記錄。
要想得到更高的額度,可以試試以下方法:
如果個人名下有房或車,銀行會適當提高貸款額度;
如果是公務員、事業編制人員、大型國企及世界500強企業正式人員,銀行可能提供超過稅前工資10倍的工資額度。
F. 夫妻想買房,兩人都有穩定的工作,月收入在5000左右吧,如果向銀行貸款,大約可以貸到多少錢
目前的利率,5年以上貸款,公積金4.50%,商業是6.55%
商業貸款,大概是可以貸款30萬左右,20年期的,每月還款2700左右
公積金貸款,大概是可以貸款40來萬,20年期的,沒有還款也差不多2700左右
有個叫我愛融的 ,你去他們網站找金融小秘書咨詢下
G. 夫妻兩八千收入可以貸款50萬嗎
你們是哪裡人?有房子么?
H. 夫妻收入12000,沒有信用問題可以貸款100萬嗎
難說,你在銀行是否能貸款,或者貸款多少,不是取決於你的工資,是由總銀行多方面的徵信系統來評定的,你可以先去銀行問問。