㈠ 夫妻二人共同買房，首套，雙方都有國管公積金，可以分別貸120
公積金貸款是以夫妻雙方算的，不能分別貸120萬，只能最高貸120萬，建議您到國管公積金網站進行測算具體金額，公積金認北京房產，不知道您說的首套是北京沒房還是沒有貸款記錄，家庭名下在京有房再貸款只能按二套最高80萬，如果北京家庭名下無房，有過貸款記錄，都沒有關系可以按首套最高120萬算。
望採納，祝您生活愉快！
㈡ 夫妻買房,只有一方有北京戶口,雙方的公積金都是國管的,最大貸款金額怎麼算呢
根據您的資質，年齡，貸款年限，
額度是不一樣的，
最高額度是104萬，
如果有問題，
您可以找我，
Q251887674
㈢ 夫妻雙方共同貸款，國管+市屬的，可貸金額是多少
現在也帶不了
㈣ 夫妻雙方一個國管一個市管公積金，可以申請組合貸款嘛
一.申請公積金貸款的條件：
4個條件必須同時滿足：
借款申請人的公積金在北京繳存；
開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
目前在繳存狀態；
申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請，本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
③國管公積金：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。
二.組合貸款的二套貸款的認定標准：
同公積金及商業貸款的認定標准，即認房又認貸，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標准執行
三.組合貸的貸款成數：
首套：普通住宅最高貸款6.5成，非普通住宅最高貸款6成；
二套：普通住宅最高貸款4成，非普通住宅最高貸款2成。
希望能幫到您，望採納。
㈤ 求助：我和老公公積金一個市管一個國管，能一塊貸款嗎
可以，公積金貸款是以家庭為單位做借款人的，如果夫妻都是共同借款人。市屬貸款的額度取決於公積金每個月的繳存額，國管貸款的額度取決於夫妻雙方的月收入。如果夫妻雙方都是市屬公積金，且繳存和開戶均滿12個月，計算貸款額的時候雙方的公積金繳存額是可以加在一起計算的，但最高也是80萬（不牽扯到評級的情況下）。
如果只有一方是市屬公積金，想用市屬公積金貸款，計算額度的時候只能以市屬的月繳存額來計算可貸額度。如果有一方是國管公積金，用國管公積金貸款的話，計算貸款額度的時候是根據夫妻雙方的收入證明來計算的。
望採納！！
㈥ 夫妻雙方一個國管一個市管，怎麼一起貸款120萬
一、根據女方情況還不滿足公積金貸款的條件，所以不能申請公積金貸款。公積金貸款條件如下：
4 個條件必須同時滿足：
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶（在北京）；
② 開戶 1 年以上並且連續 12 個月足額繳存（近期）；
③ 目前在繳存狀態；
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
二、男方繳存的是國管公積金，國管公積金貸款額度需要通過試算確定，具體如下：
試算個人貸款具體額度，有哪些要求及方式？
試算個人貸款具體額度，滿足的條件：
①主借款人到場；②提供主借款人本人身份證原件或夫妻雙方身份證原件。
試算個人貸款具體額度方式：
① 建行東四支行：北京市東城區美術館後街 8 號即北京中醫醫院對面；
② 咨詢電話：84014115；
③ 登錄國管公積金官方網站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注冊賬號，點擊貸款額度試算
希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~
㈦ 北京公積金貸款80萬購房，夫妻市管主貸，另一方是國管，
月最低還款額按貸款年限去算，如果貸30年，首套就用50.67乘以貸款金額（如80萬就乘以80），就是每個月月供，系數網上可以查。或者你在excel輸入公式：
=pmt（0.045/12，12*30，800000）
2.年限是69-夫妻雙方年齡大的年齡，二手房磚混47-房齡，鋼混57-房齡。三個取最小值
3.不看
4.還款年限看2.
不過現在出新規定，收入太高的話，月供不能低於收入的二分之一。你這個估計帶不了這么多年了