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夫妻用公積金貸款買房離婚時怎麼分

發布時間:2021-09-16 09:31:52

1. 婚後男方一方用公積金貸款買房,離婚怎麼分配屬於共同財產嗎

婚後夫妻雙方的收入包括公積金都屬於婚後共有財產,所以就算離婚也是可以分的一半財產。

《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

(1)夫妻用公積金貸款買房離婚時怎麼分擴展閱讀

案例:

汪女士和章先生結婚後在北京購買了一套經濟適用房。由於章先生經濟上比較困難,30萬元的首付款都是汪女士支付的。因為汪女士不具有購買北京市經濟適用房的資格,故房產證辦在了章先生的名下。現在汪女士起訴離婚,要求法院將房產判歸自己所有。章先生同意離婚,但表示房子是自己的,因為房產證上登記的是自己的名字。

法院認為,雖然汪女士支付了房子全部首付款,但是把房子登記在章先生名下是在以自己的行為表示個人財產出資對對方的贈與,所以涉案房屋按雙方共同共有財產處理。

婚後購房,一方用婚前個人財產出資的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份處理後再按共同共有處理;如果支付的是全部房款,按個人財產處理。如果房子在雙方或對方名下,那個人財產出資行為視為對對方的贈與,整個房子按共同財產處理。

2. 婚後公積金貸款買房,離婚的話怎麼分

《新婚姻法》屬於夫妻雙方共有財產。

1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權首先,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產。

其次,明確房屋價值,按市場價計算,再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。

2、根據司法解釋的規定,離婚時,應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後,再由任何一方另行向法院起訴。另外,最高院民一庭有關解釋明確,法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括:

(1)購買福利性政策房屋;

(2)購買商品房;

(3)購買經濟適用房。

購買以上三種房屋,在離婚時,尚未取得房產證的,法院不宜就該房所有權直接判決。

3. 婚後一方公積金貸款買房離婚時房產怎麼算

婚後的財產是夫妻雙方共有的。離婚就需要協議分割房產產權。

4. 婚後買房是用女方的公積金貸款還房款離婚時房產怎麼分

婚後買房屬於夫妻共同財產,雖然是用一方的公積金歸還房貸,但是法律上仍然是夫妻共同財產,理論上一人一半。
不過建議協商解決,盡量照顧一下女方。

5. 婚後買房是用女方的公積金貸款還房款離婚時房產怎麼分

婚後一方公積金貸款買房離婚時房產怎麼算;按婚內投入的比例計算
因為在婚內投入的資金購房產,不管是任何一方的都是屬共有財產 。
如果在婚內投入的資金界限分割。比如:婚前投入了50萬,這50萬就共有的,每方25萬分割。
如果是屬按揭房,在分割後,離婚後房產歸誰,就由誰去還貸了。

6. 如果夫妻用女方住房公積金貸款買房,若離婚,債務怎麼分配

1、如果是婚姻存續期間的房屋貸款,以夫妻雙方的共同財產共同分擔。
2、離婚時,會進行析產,按個人所分得的財產分擔債務。
3、例如:婚姻存續期間即使只有一個人還債,等同於夫妻雙方還債。
4、離婚後,如果房子全部劃給你,剩餘的房貸全部由你負擔。
(這里有條件:房子當前價值要評估,你要補償婚姻存續期間另一方的房子份額,)

7. 婚後公積金貸款買房,離婚的話怎麼分

婚後公積金貸款買房,如果離婚的話應該怎麼分,因為你們兩個人在婚後用公積金貸款買的房子應該屬於夫妻共同財產,如果你們兩個人要離婚應該把你的公積金那一塊歸你自己所有,剩下的房產是你們夫妻共同財產。

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