長租公寓銀行貸款為什麼不放個人

① 為什麼大部分銀行不接受個人貸款業務

因為每個人的信用和下款額度都是不一樣的，辦理個人貸款業務會給銀行增加很多工作任務，個人貸款的利潤也不是很高，所以很多銀行都不接受個人貸款業務。

銀行都喜歡高效率的工作。一個人想要貸款不管通過什麼方式都要辦理的，所以銀行不用擔心自己沒有貸款業務，只是換了個方式而已，集體辦理貸款可以大大提高銀行的辦公效率，也能更好的為他們沖業績。

② 國家間為什麼就能有免除債務的事,而個人借銀行的錢,銀行為什麼就不能免除個人的貸款呢，

銀行是一個盈利機構，盈利是其存在的目的，如果銀行知道免除你100萬的債務以後能夠從你身上賺到500萬，他肯定會毫不猶豫的！其實國家間的關系從某種程度上原理也是這樣，只是國與國之間的往來考慮的是戰略性的，更加長遠的問題，不會在意短期的一點得失。

③ 付完首付，不是因為個人原因，銀行不給放貸款怎麼辦

可以與開發商進行協商處理，選擇退房。
銀行按揭貸款買房是目前商品房買賣最主要的交易方式，但是由於買方個人因素的影響，並不是每一次的貸款都能夠順利放貸。所以買方一旦決定購房，必須得綜合分析個人情況，比如個人信用，個人實際經濟情況，長遠還款能力等等，規避在買房過程中可能會出現的意外情況。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條：因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及利息或者定金返還買受人。「
雖說法律有規定，因第三方原因造成房屋買賣合同不能履行的，通過訴訟依法可要回繳納的首付款，但是一旦訴訟費時、費力。」所以建議市民在購房前最好先行了解相應的銀行貸款政策，避免可能出現的糾紛。

④ 為什麼各銀行不辦理個人住房抵押貸款

如果你只有一套房的話，你的這套住房很難辦到住房抵押貸款，如果銀行給你辦了抵押貸款，你將來沒錢還了，銀行收不了你的房子，就算收了你的房去拍賣抵債，也要先按照國家規定的居民最低住房要求給你買一套房子給你住，你想銀行還有什麼賺頭。你可以辦到消費貸款，利率要上浮一些。

⑤ 銀行貸款為什麼個人辦不下來，必須找中介辦理

銀行貸款個人辦不下來，是因為個人的資質和徵信問題。如果個人徵信良好，有穩定的工作和收入，那麼貸款肯定可以貸下來。

⑥ 銀行不放貸個人算違約嗎

確定銀行不予放貸原因明確違約責任對於銀行不予放貸的問題，首先應該確定緣由，即銀行不予放貸是屬於哪方面造成的，一般來說，貸款辦不下來，有以下三方面因素：個人原因：主要可能是借款人有嚴重的不良信用記錄、還款能力達不到放款條件、弄虛作假提供虛假申請材料等。而對於二套房貸個人，也要核查其個人是否還有貸款未繳納完畢。開發商原因：一般情況如果開發商存在不具備開發條件、開發商的開發手續不完備或者開發商有嚴重的信用問題或者開發商有重大訴訟影響其償債能力等情形，也會被銀行拒絕申請貸款，因為此時開發商不具備保證擔保的能力。政策原因：所謂政策風險，可能是由於金融管理部門出台新的政策規定，使貸款人出現達不到申請條件，最終被銀行拒絕貸款的情況。如相繼出台的國八條、限購令等，導致許多人喪失買房資格。即便簽訂了購房合同，但是銀行也在審核不予放貸。需要特別說明的是，由於政策原因，購房者可以以不可抗力原因，向開發商解除合同。

⑦ 為什麼有按揭貸款公司說不允許自己辦理，銀行不支持個人辦理，必須公司代辦

主要是想多掙點代辦費，當然這一點跟銀行經辦人員的想法暗合，因為個人自己辦理業務不熟悉，客戶經理要花不少精力來指導，效率低下。實際上個人和公司都可辦理