父母的遺產有貸款能買賣么

1. 婚後由父母貸款給女兒買的房子屬於夫妻共同財產嗎

要看女方父母給女兒購買的房屋登記在誰的名下，如果登記在女兒名下且沒有貸款的情況下，屬於女兒的個人財產，不是夫妻共同財產

2. 父母遺產我私自過戶,房產證是我的名字但有貸款,法院會把房產證恢復自由嗎

這是遺產，如果你手上沒有你父母把這房子單獨留給你的字據，你的兄弟姐妹和你打官司的話，法院會根據遺產繼承法要求把房產平分的，但是因為房產證已經是你的名字，可能會協議用折價補償，讓你出現金給你的兄弟姐妹。

3. 買自己的父母的房子能貸款嗎

買自己父母的房子，同樣能夠貸款。我們貸款面向對象是銀行，只需要拿著自己的收入憑證，同房產中介一起，找到對應銀行辦理貸款即可。成功辦理貸款以後，我們就可以順利辦理房產過戶手續。整個過程中，同房產交易對象，並沒有太多的聯系。

貸款買自己父母的房子，這倒是一件新鮮事情。父母的房子通常情況下，都是無償贈與給子女，或者是等到父母百年之後，子女通過繼承方式，來接受父母的這筆遺產。而父母健在時候，通過房產買賣方式，將房子給自己的子女，這對父母可能想讓子女自食其力，這對他們的人生，有很大的幫助。

貸款買房時候，不會在意房子的歸屬，只看貸款人的還款能力。縱然是購買自己父母的房子，也不會例外。

4. 直系親屬之間是否可以貸款買賣二手房

等滿5年了可以買賣,如果不滿去公證處去贈予,最省錢 贈予的話收1%多一點的契稅,其他錢不需要,但是如果以後這房子再想賣就得交20%的稅了,如果滿五年正常買賣是交1.5%左右的稅錢,不滿五年大約得交8%多一點的稅,贈予的相關手續到公證處詢問就行

5. 父母親去世過戶要遺產稅么，能用這房子貸款買房么

現在我國內還沒有正式徵收遺產說，你朋友帶著火化證明，派出所的證明，房產證，自己辦理公證，在辦繼承過戶手續，就可以賣房子了，而且他賣房子的過戶時間還以老證為准，滿5年不收營業稅

6. 父母遺產我私自過戶,房產證是我的名字但有貸款,法院會把房產證恢復自由嗎

這個存在舉證的問題，關鍵是其他繼承人是否有足夠的證據來證明你的房是自己私自過戶的。

如果證明你是私自過戶的，會按照固定份額來分配的。房子有貸款，法院不會把房產證給恢復自由。

7. 父親去世遺產繼承給了母親,如果欠銀行貸款還不了,子女買房子會影響到嗎

會有影響的，還是先把銀行貸款還清了再說，萬一被列入失信人員名單，這是很麻煩的事情。

8. 父親生前給兒子買的房子,首付和貸款一直都是父親的這個算遺產嗎

關鍵看產證，和貸款人是不是父親，如果主貸人是父親，那肯定產證上有父親名字，起碼這部分算遺產。如果貸款人是兒子，父親只是資助兒子還貸款，那產證也沒有父親名字的話，就不是遺產了。