❶ 你好夫妻雙方買房,一方信用不良,如果離婚了,可以貸款買房嗎_
可以的，信用只是針對個人的，如果雙方離婚了，雙方就沒有關系了，信用那就更加不可能掛鉤了，但是如果沒有離婚的話，雙方肯定是掛鉤的，因為要評估整個家庭的環境以及條件，如果有一方信用不良的話，很可能導致無法貸款，因為不良信用記錄會影響銀行貸款的，所以最好是不要信用不良的，否則很難消除。
❷ 沒有辦理離婚手續可以辦理個人買房子貸款嗎
按揭貸款是以家庭為單位申請的，夫妻一方徵信記錄有問題可能有拒貸的風險。銀行貸款是需要根據您的綜合資質來進行評估的，需考慮您的工作情況、學歷、徵信記錄、負債、收入情況等多個方面，具體以銀行實際審批結果為准。
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❸ 夫妻離婚多久可以貸款買房
我國法律沒有規定離婚後多久可以買房的規定，離婚馬上就可以買；購房時需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購房資格證明。離婚後能否馬上貸款買房，取決於銀行的相關規定：
通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求，只需將婚後的房產分割清楚，明確名下的房產情況即可。
離婚後你名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。
但由於你是准備通過貸款買房，就需要看銀行的相關政策了。
目前，很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住「疑似假離婚買房」的漏洞，即銀行在審核時，對於婚姻關系存續期間夫妻雙方共有房產的借款人，盡管離婚後無房產在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標准發放貸款的要求；或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
所以，建議直接咨詢所在地銀行，以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。
❹ 夫妻還沒離婚,如何按揭貸款買房才沒有老公的份
以家裡人名義買，要不然是共同財產
❺ 夫妻沒離婚一方不經過另一方同意可以貸款買房嗎
你好，夫妻必須一同貸款，如果其中一方真信有問題，另一方是不能單獨貸款的，貸款的時候有很多你們這種情況，一般的人採取假離婚
望採納，謝謝
❻ 夫妻沒離婚怎樣辦理一方買房手續
1、根據《最高人民法院婚姻法司法解釋(二)》中的第二十一條：「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權房屋有爭議且協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的可另行向人民法院提起訴訟。」之規定，離婚時對按揭房屋的權屬有爭議但能協商好的，可按雙方的合意處理房屋權屬;若協商不成的，法院可判決按揭房屋歸一方使用，待房屋產權證發放下來後，再作處理。
2、對房屋增值部分的處理：
（1）取得了房屋所有權後，房屋價值不是一成不變的，一般來講，離婚時房屋價值較簽訂購房合同時的合同價都有增值。房屋的增值從原因考慮，有的是基於增加附加值的主觀因素，如對房屋進行了裝修修繕;有的是基於外界的各類客觀因素，如市場房價波動導致房屋增值。（2）對於按揭房屋，認定為歸一方所有的房產，若基於主觀因素另一方對房產增值有貢獻，則可以享有增值部分的財產收益。若基於客觀因素導致的房屋增值，則應當根據房屋的權屬來分割增值的財產收益。
（3）因增值部分是附屬於房屋的，在所有權人未進行房產轉讓的情況下，該增值部分一直處於一種期待利益的狀態。在離婚案件中，若一方主張分割房屋增值部分，雙方對此不能達成協議的，可對離婚時的房屋市場價值進行評估後，再在進行處理。
❼ 不離婚,女方能偷偷貸款買房嗎
不離婚,女方不會偷偷貸款買房，而且也也不能偷偷貸款買房，沒有離婚，財產就屬於夫妻共同財產，女方除非是大腦有毛病，化錢買房讓男方分一半。
❽ 夫妻感情不好，但沒離婚可以單方面買房嗎
當然是不可以的，沒有離婚，婚後的財產都屬於夫妻共同財產
❾ 夫妻不離婚是否可以雙方獨立貸款買房
這種情況不可以
夫妻只能貸款買一套房子
因為你們是夫妻貸款買房算共有