商業貸款共同借款人不是夫妻

Ⅰ 個人所得稅填寫的APP，商業貸款中，自己是共同貸款人但不是借款人,在本人是否是借款人一欄填寫是還是否

當然是要填寫的，因為別人債務同樣本人也負責有還款義務，也有一定的風險承擔。

本人或配偶所購置的首套房貸利息可以進行抵扣。如果不是夫妻關系，只是共同借款人。如果主借款人不申請抵扣，共同借款人應該可以申請抵扣。具體請咨詢當地稅務部門。

本人是否借款人：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「√」。本人是借款人的情形，包括本人獨立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果選擇「否」，則表頭位置須填寫配偶信息。

是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除 50%：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「√」。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚後選擇按夫妻雙方各 50%份額扣除的情況。不填默認為「否」。

(1)商業貸款共同借款人不是夫妻擴展閱讀：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。

Ⅱ 申請個人商業住房貸款主貸人和參貸人必須是什麼關系

據銀行的業內人士介紹，「主貸人」和「參貸人」都是不標準的稱法。在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。
在商業住房貸款中，對於貸款時間和年齡的加和有這樣一條規定，「主貸人」的年齡加上住房貸款的年限，男性不能超過65，女性不能超過60，住房貸款的期限最長為30年。所以說，丈夫超過了35歲，妻子超過了30歲，年齡是在選擇誰當「主貸人」的時候需要考慮進的因素。

Ⅲ 貸款未還，共同借款人有責任嗎

有責任的。
共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規定：共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中，房屋的共有權人作為共同借款人，由於其共有權人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。但對其他自然人作為共同借款人，由於其他自然人與共同借款人的不相一致性，往往涉及動機、背景等諸多因素，以及社會和法律關系復雜，信息的不對稱性，存在較多不確定性，因此要加強防範該類共同借款人所產生的風險
共同借款人，對債權人來說，負連帶責任，即是，債權人可以向任何一個人主張全部的債權，而任何一方均不能以他們之間內部對債務的分配協議對抗債權人的主張。
擔保分為兩種，一種是一般擔保，一種是連帶擔保。
一般汽車貸款協議中，為了保護債權人的利益，格式合同中都會規定擔保為連帶擔保。你可以看看你簽的那份合同有沒有明確寫明是連帶擔保。如果沒有明確，法律規定默認為連帶擔保。
負連帶擔保責任的擔保人，如果被擔保人不能償還債務，債權人不用啟動法律程序，可以直接要求連帶擔保人承擔債務。相反，如果是一般擔保，只有在債權人向法院告訴了，證明債務人無法償還債務的時候，方可以要求擔保人償還債務。
一般擔保與連帶擔保之間的區別就在於一般擔保要求債權人啟動法律程序向債務人主張不能滿足後，方可以向擔保人主張。
共同借款人與擔保人承擔責任的訴訟時效也是有區別的。
對於借款人來說，債權人可以在2年之內(有規定的時間其算點，這里不詳述)向其主張，超過2年沒有主張，債權人則喪失勝訴權，即是說他向法院起訴，法院不會支持他的訴訟請求。

Ⅳ 房屋貸款共同還款人需要什麼條件

申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是：

1、有穩定的收入,提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；

2、個人信用記錄良好；

3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；

4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；

5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料；

6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;

7、銀行要求滿足的其他條件。

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共同還款人的條件和風險

1、共同還款人的條件

職業良好工作穩定高收入一族，另外信用記錄良好，在房貸申請過程中，一般夫妻最為容易成為貸款共同借款人。

2、共同還款人的風險

其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響信用記錄影響今後的貸款。

依據《婚姻法司法解釋三》第10條規定

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分

Ⅳ 父母可以作為住房商業貸款的共同還款人嗎

父母可以作為住房商業貸款的共同還款人的，具體需要提供的貸款材料和要求以銀行的規定為准。

申請貸款的企業，實行獨立核算、自負盈虧。同時具備以下條件：

1、 必須取得工商行政管理部門頒發並經過年檢手續的企業法人營業執照實行獨立核算、自負盈虧，

2、並取得稅務機關頒發的稅務登記證；

3、國家技術監督局頒發的法人代碼證書；

4、人民銀行頒發的貸款卡；

5、已在本公司開立存款賬戶；

遵守國家政策法令，恪守信用；企業的資產負債率符合本公司的有關規定；企業產品有市場，生產經營有效益，有按期還本付息的能力。

上級單位同意企業向本公司申請貸款的批准文件。

補充條件

一、具有有權機關批準的完備手續。

二、項目經濟效益好，有還貸能力。

三、本年度項目投資計劃已經批准下達。

四、項目的建設和投產後的生產條件已安排落實。

五、項目投資計劃中自籌資金和其他資金來源已經落實。

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還款方式

1、等額本息還款法

即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。其特點是每月還款的本息和一樣，容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。

2、等額本金還款法

即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。其特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。

Ⅵ 大學貸款共同貸款人必須是直系親屬嗎

共同還款人並不需要一定是親屬或者是配偶。
如夫妻一方以個人的名義向外借款，並用於家庭生活的，主張還款是配偶是共同還款人，否則，配偶並不必然成為共同還款人。
如在按揭買房產生的貸款，共同還款人是共同購買房屋的人，可以是夫妻，也可以是合夥人。直系親屬和配偶不必然成為共同還款人。

Ⅶ 不是夫妻關系可商業貸款供房嗎

您好，如您是在我行申請貸款，可以有共同貸款人，這個情況您可以嘗試聯系櫃台個貸部門確認一下，因為我們這邊不是直接審貸的部門，而且目前也不了解您個人的具體情況，針對您個人的具體信息還需要您這邊通過櫃台個貸部門申請的時候再具體確認一下的。

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