子女和父母房屋貸款

⑴ 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 子女買房，父母能參與貸款嗎

在你還款能力不夠的情況下，父母可以作為共同還款人。全國各銀行都可以。這是央行政策。只有子女、父母、夫妻可以作為共同還款人，其他關系是不可以的。

⑶ 子女和父母一起買房是什麼貸款方式，算幾套

你只要年滿18歲，就算一個新家庭了，你再買房算二套，如果家裡的房子沒貸過款，貸款算一套貸款；如果貸過款，貸款時你成年且在貸款合同上簽過字，你再貸款也算二套貸款。跟你老婆一起貸款買房，就還要看你老婆名下有沒有房產，如果有，你們就不能再買了，如果沒有，且戶口都在當在，還能買一套；你們夫妻雙方以前只有一人貸過款買房，還能以二套貸款貸一回，如果都貸過款買房，就不能貸款買房了。

⑷ 父母買房子女共同還款 貸款怎麼算

父母買房可以子女還貸。子女可以和父母聯名購買，父母出首付，孩子還貸款。有住房公積金，可以申請公積金貸款。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。2014年部分城市對公積金貸款的條件進行了調整，其中廈門公積金貸款演算法有變[1]，額度最高80萬最低20萬，並出台房產實名登記、公積金貸款按月劃付等新規。2014年10月13日，住建部、財政部及央行三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款部分收費項目。

⑸ 父母和子女能作為購房貸款的共同還款人嗎

不可以.只有夫妻間才能成為共同還款人,你可以把房證寫成你的名字.就可以貸款了.如果怕將來有任何麻煩,可以到公證處做一個合同公證,說明此房為你出資為老人購買,等老人百年後,房子歸你所有.