❶ 非夫妻可以共同貸款買房嗎
不可以,兩個人同時使用公積金貸款.只有法律上的夫妻才可以共同申請雙方公積金貸款
❷ 現在上海買房(非夫妻兩人)購買可以同時用公積金貸款嗎
第六條 (借款人的條件)
同時符合下列條件的職工,可以經申請成為公積金貸款的借款人:
(一) 具有本市城鎮常住戶口;
(二) 申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月、累計繳存住房公積金的時間不少於兩年;
(三) 所購買的房屋符合市公積金中心規定的建築設計標准;
(四) 購房首期付款的金額不低於規定比例;
(五) 具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力;
(六) 沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
前款第(三) 項中的建築設計標准、第(四) 項中的規定比例由市公積金中心擬訂,經上海市住房委員會批准後執行,並向社會公布。
第七條 (共同借款人)
借款人的配偶或者同戶成員可以作為共同借款人。共同借款人承擔償還公積金貸款的連帶責任。
借款人的配偶或者同戶成員需要作為共同借款人的,必須符合本辦法第六條第一款規定的條件。
1、貸款額度計算:
(1)不得高於按照借款人公積金帳戶余額的倍數所確定的貸款限額.(現為基本公積金余額的40倍,補充公積金余額的20倍)
(2)不得高於按照房屋總價格的比例所確定的貸款限額.( 現一手房為80%、二手房為70%)
(3)不得高於按照還款能力所確定的貸款限額.
公積金月繳存額的工資基數÷2x12個月x貸款年限=貸款額度
(4)不得高於最高貸款額度.(現基本公積金為40萬 補充公積金為10萬)
有共同借款人的,貸款限額按各借款人分別計算後的總和為准。各借款人的貸款期限以第4條規定的最長期限為准。
❸ 不是夫妻關系的兩人可以一起用公積金貸款嗎
有住房公積金可以申請公積金貸款。
公積金貸款的條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❹ 非夫妻關系一起買房可以公積金貸款到60W嗎
每個人30萬
❺ 兩個人不是夫妻也不是直系親屬可以共同公積金貸款買房嗎
不可以。
這種情況容易產生產權糾紛,因此不能共同使用公積金貸款。
❻ 不是夫妻,可以一起用公積金貸款買房嗎
不是夫妻貌似不可以的
❼ 不是夫妻關系的兩人可以一起用公積金貸款嗎
不可以一起使用,如果兩個人是夫妻關系就可以一起使用兩個人的貸款額度。