① 配偶公積金貸款未還清,我怎樣才能購房提取公積金
住房公積金貸款一次性還清後是能提取公積金卡中餘款的。
法律依據《住房公積金管理條例》第24條明確規定:償還購房貸款本息的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;貸款人可憑貸款結清單到住房公積金管理提取截止到貸款還清之日,貸款人雙方帳上的住房公積金存款。
住房公積金提取方式是:
1、如果是農村戶口,可以辦理公積金銷戶,銷戶之後,可以全部提取公積金。
2、如果不是農村戶口,公積金是可以用於租房的,只要提供租賃合同,房產證復印件,繳納夠房租5%的契稅,就可以提取公積金。
② 夫妻共同貸款,怎麼提取公積金
根據我國現行《住房公積金管理條例》規定,公積金是單位和個人共同繳存的長期住房儲金,專門用於職工購買、建造、翻建、大修自住房,任何單位和個人不得挪作他用。
1、已有住房且有房產證:持房產證(須是本人的)、公積金支取申請審批表(去公積金中心領取並拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號;規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然後到銀行支取(公積金中心會告訴你是哪家銀行)。
2、貸款購房:持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀行列印的,最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心,需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證,到公積金中心辦理。
需要說明的是:如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房,又或者提取雙方的公積金的話,還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。
③ 夫妻雙方共同 公積金貸款 購房,滿一年,現准備提取公積金,可以全部一次性提取嗎
8種情形提取額度為全部存儲余額:
1、退休;
2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系;
3、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業且住房公積金賬戶封存均滿2年;
4、在國外或者港、澳、台地區定居;
5、戶籍遷出本市;
6、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續;
7、享受最低生活保障;
8、職工死亡或者被宣告死亡的。
6種情形提取額度為部分存儲余額:
1、購買具有所有權的住房;
2、支付本市范圍內住房租金;
3、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息;
4、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房;
5、其他住房消費;
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
④ 婚前各自貸款購房,婚後如何提取公積金
可以各自提取自己的公積金償還住房貸款。根據原住建部「建金管[2005]5號」文件規定:......十九、職工使用個人住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金賬戶內的余額,用於償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。
需要說明的是:你自己有公積金貸款,你的公積金要優先償還你自己的公積金貸款,一般不可以先還你老公的商貸。而你老公提取的公積金即可以還他自己的商貸,也可以用來還你的公積金貸款。
⑤ 配偶貸款購房 可以提取公積金嗎
是可以提取住房公積金的,因為在婚內買房是屬於夫妻共同財產,所以對方買房本方是可以申請提取住房公積金的。
一次性還公積金貸款提取住房公積金:
(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
(2)身份證原件及復印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章
(4)若用存摺還貸款,須提供還款存摺及存摺復印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)
註:職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)
⑥ 夫妻買房提取住房公積金怎麼提取
提取手續:1.首次提取住房公積金的,必須出示本人身份證,購房發票,購房合同原件和復印件。
2.以後提取住房公積金的,必須提供《住房公積金提取記錄單》原件及身份證復印件。
3.委託他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)的,還應提供委託人簽署的授權委託書和委託人身份證原件、受託人身份證原
件。
4.職工配偶提取住房公積金的,應提供夫妻關系證明及先提取職工的《提取記錄單》。若應先提取職工未建立住房公積金的,則應提供相關證明。