❶ 公積金貸款必須是夫妻雙方都有住房公積金嗎
您好,不用的。住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
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❷ 不是夫妻關系的兩人可以一起用公積金貸款嗎
有住房公積金可以申請公積金貸款。
公積金貸款的條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❸ 在成都夫妻共同買房一個人無工作,一人有公積金,能申請公積金貸款買房嗎
可以由有公積金的人申請公積金貸款,在拿到房子交付時,辦理房產證時可以寫兩個人的名字,屬於共同財產,這個沒有關系。當然有公積金的人要符合公積金管理中心的規定,比如公積金繳納時限要足夠(一般一年以上就可以了)。完全可以買。
❹ 在成都公積金貸款額度不夠,是否可以增加一個共同借款人增加貸款額度,但是不是夫妻而且沒有血緣關系
住房公積金共同借款人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。根據《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定,住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存余額的一定倍數為依據。因此,當一個人的住房公積金儲存余額不足以達到所需貸款額度時,需要"增加"其他人作為共同借款人以增加貸款額度。但並不是任何人都可以成為住房公積金的共同借款人的。根據《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定,能作為住房公積金共同借款人的應符合以下條件:
(1)必須是借款人的配偶或者同戶成員。
(2)必須具備與借款人相同的貸款條件。如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務,並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務,等等。
當借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時,可以按規定計算住房公積金貸款額度,同時承擔連帶償還住房公積金貸款的責任。
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❺ 2個人都有住房公積金,不是夫妻,可以貸款嗎
2個人都有住房公積金不是夫妻不可以貨款
❻ 不是夫妻可以共同用住房公積金貸款么
不可以的,共同貸款需要提供結婚證的。 答案補充 政策改變之後是不能取的! 答案補充 是的,原來的政策是滿一年的公積金可以取出,但是現在就是公積金只能用於公積金貸款的還款,不能取出現金,其實你們可以登記啊,我想一切就很好解決了,因為合同上是你們的名字,可以用你們的公積金一起還款,壓力很小的!也可以詳細詢問公積金管理中心,這樣會更加穩妥的!
❼ 不是夫妻關系的兩人可以一起申請公積金貸款嗎
不是夫妻,但如果是父子母女等直系親屬,且戶口在一起也是可以的。
❽ 兩人(非夫妻)可以一起用公積金貸款
不是夫妻不可以一起用公積金貸款,你還是想想其他辦法吧!