Ⅰ 老家有房子，在到杭州買房子算二套房嗎
如果你老家的那套房子沒有住房貸款按揭的，那麼你現在在杭州買房子就是首套，如果有貸款按揭，就算二套房。
Ⅱ 我在老家買了兩套房子都正在還按揭，在杭州買房還能按揭嗎
您的情況在杭州購房是不能夠辦理按揭的，您名下已經有兩套房子的貸款在還，已經達到了按揭套數的上限，所以您在杭州購房只能一次性付款。
Ⅲ 父母戶口在老家，省內，已在餘杭無貸款購一套房，現想貸款在杭州市內購一套，可以嗎需要怎麼操作
可以，因為你再餘杭購房是無貸款，因此當地銀行和房產部門不會認為你是二套。可以，前提是你要具備杭州當地最近12個月社保或納稅證明，這是限購令要求。
貸款流程如下：
首先你要直接或通過中介先和賣方達成協議，之後到社保局打出近12個月社保繳交證明或稅務局打近12個月納稅證明，並准備你將購房產的復印件、房產交易協議，你的身份證、戶口本、婚姻證明等證件等到銀行申請。完後等銀行審批，批出後辦理房產過戶、抵押，他項權證出後，貸款即可發放到賣方賬戶。
本人就是銀行個貸客戶經理
Ⅳ 我想買杭州的新房，但是首付不夠，可以把老家房子作抵押貸款嗎
現在國家和地方層面都對消費貸有一定監管。但是各個地方又有一定的差距，就您說的情況而言，如果在老家能貸到款，在杭州用來買房是完全沒問題的，主要的問題是老家那邊是否能夠用您的方式貸到款。具體還要操作看看。
Ⅳ 父母外地戶口並有1套房，在杭州能首套貸款買房嗎
您好！
一般銀行購房貸款對於借款人都有一定年齡要求，一般超過65歲就很難貸款了。而且，一般貸款都要有當地的工作和收入證明，因此可能他們很難貸款，您可以考慮您為借款人貸款買房。
Ⅵ 之前老家有貸款，幫父母買房辦理的，現在還清了，在杭州首付要多少
2017年3月29日起、調整住房公積金貸款相關政策措施，只要有商業貸款或者公積金貸款的記錄，再購買房屋都只能按照二套房的首付標准執行，首付款比例不得低於60%。
Ⅶ 我父母准備把老家的房子賣掉,一部分錢給我在異地買房的首付,一部分作為他們再買一套的首付
首先要看你的戶口和你父母還在不在一個戶口本。如果在，那麼你們其實只能貸款買一套房子，根據目前的購房政策，只要涉及到貸款，無論你在哪個城市買房，搞按揭時候銀行那邊一查，就知道你已經有一套房子貸款了，那麼久不能再貸款。如果你們的戶口不在一個戶口本上，你父母僅僅因為退休了而不能貸款，那是比較好辦，找開發商或者是房屋中介，他們很多點子的，主要就是需要一個收入證明之類，證明購房者有能力還貸。
Ⅷ 沒在杭州買過住宅，但在老家之前貸款買過一套住宅在杭州算首套房嗎
杭州住宅是既認購又認貸的，所以您之前在全國范圍內只要有過住宅貸款記錄，在杭州都算作二套購房，需要至少六成首付比例的。
Ⅸ 去年初我在老家與父母共同貸款買了一套房子，戶主不是我；現在想在杭州結婚買房子，請問算第二套房嗎
貸款上有你的名字沒？有的話，就算二套了
沒有就不算