婚後父母出首付買房並給還貸款

❶ 婚後，女方父母出資首付購房，然後每個月由女方父母給女方現金幫忙還貸！應該如何證明是父母幫忙還貸款

你沒任何證明，又是你父母給的現金，你父母如沒什麼說明。這實際上應該算是你父母婚後資助你兩的了，對方律師說是共有財產也沒錯，所以這只能是一筆糊塗賬了，如男方律師一定要說是共有財產，你也可以要求男方出示證據表明這是共有財產

❷ 婚後一方父母為子女買房，交首付 並還貸。如何體現贈予關系

房產登記對方名下，而且又不願意放棄，就無法提現是對你個人贈予
婚後父母購買，只登記你名下，屬於對你個人贈予
可以你們寫借條給父母，父母出資和還款都屬於你們借款，萬一離婚，借款各還一半
如果能簽訂夫妻財產協議，寫明房產屬你個人財產也可以
或者是房東登記父母名下，只是借你們住，這樣所有權歸屬將來沒爭議

《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

❸ 婚後買房子父母出首付，父母還貸款，離婚怎麼分

如果父母明確表示贈與夫妻中其中一個不屬於共同財產，離婚了屬於被贈與的一方所有；如果沒有明確約定則是屬於夫妻共同財產，離婚時協議處理或者有法院判決。
依據《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
參考資料：中國法院網：《婚姻法》

❹ 婚後一方父母出首付並還貸 貸款首付部分怎麼公證為一方子女名下

婚後一方父母出資買房：

1、如果登記在父母名下，則不屬於夫妻共同財產。

2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。

3、如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。

婚姻法解釋三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

❺ 女方婚前由父母出首付買房，並還貸款，婚後由父母還貸款，會不會被認作是夫妻共同財產

你好，雙方之間沒有明確的協議的話，婚後的所貸款的部分，應該是屬於夫妻的二人的共同財產的啊。
婚前女方父母出的首付，屬於對該女方的個人贈與，不屬於夫妻共同財產；婚後父母還的貸款屬於對於夫妻二人的贈與，屬於夫妻共同財產，除非父母明確表示只贈與一方。
因為：依據《婚姻法司法解釋》第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 ——不清楚 具體 財產分配與擁有情形時，較清楚是去 去 問哈 律-師 的 啊。例如啊~~http://tieba..com/p/4889271296 ==的 法律 工作者 的喔

❻ 2015新婚姻法 婚後父母出資付首付買房女方個人用公積金還貸,離婚後房子怎麼算

婚後一方父母出首付，這里的出資指的就是部分出資，父母也沒有明確的書面證明出資是只贈與一方，一般會被認定為對夫妻二人的贈與。婚後公積金屬夫妻共同財產，所以房子算夫妻共同財產。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十二條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

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離婚房產分割規定：

(一)一方贈與另一方房產，離婚房產分割：存續期間，當事人約定將一方的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法 百八十六條的規定處理。

此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。

(二)一方父母出資購房，離婚房產分割：《婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

(三)雙方父母出資購房，離婚房產分割：《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

(四)一方婚前購買房屋，離婚房產分割：《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條 款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。

(五)以父母名義買房，離婚房產分割：《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

(六)以按揭貸款的方式買的房屋，房產分割：以按揭貸款方式買的房屋權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同。對於房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。

根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：「離婚時雙方對尚未取得權或者尚未取得完全權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。」

但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬於雙方共同財產，按按揭的數額分割。

❼ 婚後雙方父母一起出資付首付買房子，剩餘我們倆個共同貸款還月供，房產證上只寫自己的名字，屬於誰的財產

這個有法律規定的，關鍵看你們兩口子還有雙方父母之間是怎麼約定。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
(2011年7月4日最高人民法院審判委員會第1525次會議通過)
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
你們雙方的父母分別出資付的首付款，雖然房子登記在你個人名下，但仍可認定為你們夫妻按照雙方父母的出資比例享有房屋的產權，離婚時應對房屋的市場價值進行評估，然後按照當時父母出資的比例來進行房產分割。
目前《婚姻法司法解釋三》已正式出台，對於夫妻婚前購房以及父母贈與等問題，做出了新的解釋和規定。如果有疑慮，建議你們對結婚購房或婚內財產作出明確約定，以避免日後糾紛和造成不必要的損失。

❽ 婚前貸款買房，父母給出的首付，婚後父母給還房貸怎麼算

婚前貸款購置的房子屬於你個人的財產，婚後還房貸是你父母，那隻要他們保留還貸的記錄就可以了，房子是妻子是分不到的。想更保險的話就在房產證上加註你父母的名字。

❾ 新婚後買房，父母出首付並按月還貸款，離婚時怎樣能夠證明向銀行還貸款的錢是我父母出的

還貸款的話肯定是有劃款憑證什麼的，而且當時辦理貸款的時候看是誰的名字，自己手裡當然得有回執之類的憑證。