貸款買房夫妻一方是外國人

Ⅰ 夫妻雙方有一個是外籍的,可以申請貸款買房嗎

您好，請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？
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Ⅱ 夫妻一方是外國人如何辦理房產處理

夫妻婚姻存續期內所有的財產都作為夫妻共同財產。

你獲得財產時，是和那位婚姻存續的，就是那位。至於你想處理房產，那麼先去更改婚姻狀況再說。或者，由你結婚登記的機關出證明也可以。如果是外國的婚姻登記機關的證明，還需要當地中國大使館、領事館公證，才能拿回國內使用。

Ⅲ 按揭貸款買房如夫妻一方在國外該怎麼辦

按揭貸款買房如夫妻一方在國外，可以申請公證委託，讓委託人在國內就可以幫她辦理。

Ⅳ 夫妻貸款買房。一個是國外國籍一個是本國，怎麼辦

1.身份證
2.收入證明《如果是世界500強企業不需要提供,政府機關單位不需要提供》
3.單位營業執照副本加蓋公章《政府機關單位不需要提供》
4.結婚證《你們雙方要簽借款合同.》

Ⅳ 如果老公是外國人老婆不上班可以貸款買房嗎

咨詢一下有關部門

Ⅵ 妻子是中國人,丈夫是外國人,能否以夫妻雙方的名字在成都買房

以老外名義購房
第一，購房人員需要在中國居住滿一年。
第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名。
第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》
第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有效。
第五，備齊資料後，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。
第六，如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經所在國公證機構公證。

Ⅶ 老公是外國人，可以共同貸款買房嗎

根據《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》及相關規定，境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。港澳台地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。同時規定，符合規定的境外機構和個人購買自用、自住商品房必須採取實名制，並持有效證明（境外機構應持我政府有關部門批准設立駐境內機構的證明，境外個人應持其來境內工作、學習，經我方批準的證明，下同）到土地和房地產主管部門辦理相應的土地使用權及房屋產權登記手續。房地產產權登記部門必須嚴格按照自用、自住原則辦理境外機構和個人的產權登記，對不符合條件的不予登記。

Ⅷ 配偶是外國人。可以以自己名義買房嗎貸款可以嗎全款呢

如果你申請結婚證書，你需要身份證、戶口簿、結婚證書的雙方當面簽字

Ⅸ 買房夫妻一方是外國人，並且外籍一方不在國內沒工作，可以貸款嗎

戶籍在國內徵信沒問題都可以，工作證明銀行流水都可以代辦的

Ⅹ 外籍人士在中國內地購房需要符合什麼條件

第一，購房人員需要在中國居住滿一年。

第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名。

第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》。

第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有效。

第五，備齊資料後，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。

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公積金購房：

使用公積金購房有「三項注意」

其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取[1]。

*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。

其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款。

公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。