用公積金貸款買房能寫夫妻二人的名字嗎

❶ 夫妻只有一方有公積金，在買房子的時候如果用公積金貸款的話，是否可以寫夫妻雙方的名字

可以用兩個的名字,手續復雜一點.
就用他的名字吧,結婚證在手,這屬於婚後財產,有你一半.記好別讓他私自去賣了或抵押了(其實這也要你簽字才行)
再說了,真要分手,人就沒了,要房子有什麼用?

❷ 婚後用夫妻一方的公積金貸款買房可以寫兩人名嗎

婚後一方公積金買房，房產證可以寫兩個人的名字，但必須購房合同上也寫兩個人的名字。你這種情況估計是購房合同上沒有你的名字，所以房產證上沒有。
另外，貸款沒有還清之前也可以房產證加名字，但是非常麻煩，不一定可以辦理成功。房屋權屬發生變更，由於房屋存在抵押貸款，借款人將由一人變成兩人，根據《物權法》191條規定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。因此，在房產證上加名須還清銀行房貸，辦理塗銷抵押後才能加名，有抵押貸款的房屋加名須徵得抵押權人即銀行同意。
再說房子本來是婚後買的，不管有沒有名字都屬於你們夫妻共同財產，無所謂的。

❸ 買房用一個人的公積金貸款，房產證上可以寫夫妻兩個人的名字嗎

買房用一個人的公積金貸款，房產證上可以寫夫妻兩個人的名字。

「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

❹ 婚後一方公積金買房,房產證可以寫兩個人的名字嗎

房產證可以寫兩個人的名字。

房產證上加名字，主要分為三種情況：

第一種情況：有房無貸

第二種情況：有房有貸

第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交費用。

(4)用公積金貸款買房能寫夫妻二人的名字嗎擴展閱讀：

辦理住房公積金貸款應按下列程序：

（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。

（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續

特別提醒：購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。

假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇「余額沖貸法」，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金，在還清住房商業性貸款本金後，尚有餘額的再償還公積金貸款本金，因為商業性貸款利率高於公積金貸款利率。

「沖還貸」後，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇「等額本息」還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那麼提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用於還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據自身實際進行選擇。

如果客戶購買個人住房時申請的是商業性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到「公積金」貸款，而現在個人公積金繳存達到規定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件。

雖然目前商業銀行還不能將購房商業性貸款轉換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請並辦理提取公積金相關手續，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。

❺ 婚後兩人公積金貸款買房，房產證上就必須寫夫妻兩人名字嗎

婚後夫妻公積金貸款購房，房產證上必須寫貸款人的名字，同時也可以添加配偶的名字，也可以不添加，但都是屬於夫妻共同財產。

❻ 用夫妻雙方公積金貸款買房,房產證可以只寫一人名字嗎

可以的。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。