個人抵押貸款擔保費銀行還給嗎

Ⅰ 各大銀行個人抵押貸款一些問題

其實不需要分16個問題哦，由於您說的銀行都是國有銀行，所以基本的操作和收費標準是相近的。
1.關於利率，現在一般是最優利率下調10%-30%，具體多少需要自己和銀行談，銀行一般會提出一些條件來降低利率，比如，購買該銀行的理財產品，成為他們的高級客戶，存款在該銀行，等等，具體的需要自己和銀行談條件。
2.個人需要承擔評估費，這是所有的銀行一樣的，由於您的金額比較小，銀行不會幫您付評估費。
3.我想問下，您是抵押貸款，應該沒有擔保費吧。如果您需要找擔保公司或者擔保人等，擔保費用也是由您承擔的，4家銀行也是一樣的。
4.利息的計算是按貸款金額來計算，不是以提取金額計算。在這方面您所說的4家銀行也是一樣的。

最後，說下您上述的4家銀行對於您的本次貸款的優劣，我比較推薦您可以考慮農村信用社，因為您的金額比較的小，對於建行交行以及農行這3家巨型銀行來說，不會重視，對於和銀行的談判，他們會抱著一種你來就來，不來算數的心態，對於貸款條件不會鬆口一般。
因為，對於一筆貸款來說，不管金額大小，貸款操作人員需要寫的貸款報告的厚度（對沒錯是厚度，一般一個貸款報告是A4紙，一本牛津字典的厚度）是一樣的，所以對於金額小的貸款，交給大銀行實在是不是很放心的一件事情。

當然如果您和上述的任何一家銀行有其他的業務往來或者是他們的高級客戶的話那就另當別論了。

Ⅱ 個人住房抵押貸款擔保公司如果收取擔保費用

不知道你是公積金貸款還是商業貸款。
擔保公司收取相關的費用，你有異議可以讓他們拿出物價局的文件，如果有文件你就得交，在貸款過程中，擔保公司為你起到擔保的作用，你不能按時還款，擔保公司就替你代償，你再把錢還給擔保公司。

Ⅲ 貸款還需要擔保費嗎

1、房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
2、按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全後才能出具，這樣不但貸款手續繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現，房貸擔保費就應運而生了。
3、按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合)：
一是抵押登記費，用於在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。
二是房屋保險費，收費標准：貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自願的，銀行一般不會強制收取。
個人住房貸款擔保費計算：
保費標准為：年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。

Ⅳ 銀行貸款後擔保費可以不交嗎交的話要給誰交以後開的發票應該是什麼樣

銀行貸款，是否交擔保費看銀行的要求，銀行說讓你交那就得交，如果您想把這筆錢貸下來的話。
交當然是交給擔保公司啦，要不為什麼要叫擔保費呢，是吧。
交了之後，擔保公司會出具擔保費發票，上面標明費用的用途是擔保費，這是一種憑證，對於銀行和您來說都需要。
希望我的回答能幫助您，謝謝

Ⅳ 我公司的老闆以個人的名義向銀行貸了款，擔保費可以走公司的帳嗎

老闆個人貸款，以其出資（所有）的公司之部分資產進行抵押，這是其的個人行為，類同其用自有住宅抵押貸款，貸款相關的費用由其本人負擔。

若以公司的名義對此貸款進行擔保，相關的擔保費用，可以由公司支付。

至於貸款是否轉到公司，是個人的投資行為，不影響交易的實質。

是否為法人不影響本交易的實質，一般擔保行為產生的費用由被擔保方支付，然這屬於擔保合同的約定。

Ⅵ 個人住房抵押貸款 擔保公司如何收取擔保費

擔保中心為擔保申請人提供擔保，擔保申請人應當向擔保中心交納擔保服務費。擔保服務費的交納標准按照當地物價管理部門的規定執行。擔保中心提供保證擔保的范圍是貸款人向借款人發放的貸款本金、利息和罰息。

Ⅶ 房貸還完擔保費給退嗎

房貸還完擔保費給退的，房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。

《住房公積金管理條例》第二十八條規定，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

(7)個人抵押貸款擔保費銀行還給嗎擴展閱讀：

選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。

選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。

而在實際操作過程中，大部分人都會選擇由擔保公司進行擔保，這就產生了擔保費用。舉例來說，按照借款人貸款30萬元、貸款期限30年來算，需要繳納的擔保費超過4000元。也就是說，一旦取消中間收費，購房者能省下一筆不小的費用。

Ⅷ 工商銀行收取個人房貸擔保費合法嗎

必須要的。
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為你提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

Ⅸ 現在貸款要擔保費嗎

二手放在辦理的時候一般可以自己找銀行做貸款,但是有時候銀行就需要你去找擔保公司。你如果真的要自己去做的話就可以去找銀行准備房產證土地證未過戶之前的復印件,然後結婚證戶口本身份證,收入證明,評估是由銀行和評估公司一起去評估的,一般評估費用是千分之五,如果兄弟要貸款的話也可以找我費用肯定比綿陽現在的擔保公司費用低點。 一般綿陽現在收費是貸款金額的2%擔保費,評估費是千分之三到五,其他的基本上就房管局收的費用了。。