首付貸款的房子算夫妻共同財產嗎

㈠ 婚後，老公家出首付，貸款我們共同還的房子算夫妻共同財產嗎

婚後買的房子，不管誰出的錢，誰貸的款。都算夫妻共同財產。只有婚前買的房，如果結婚後再離婚，婚前寫誰的名字，就不算夫妻共同財產，分割時分給房產證所有者。 像你這種情況，雖然首付是男方家出的，如果離婚，可以看做是贈與，也可以看做是借款，由夫妻財產共同歸還。

㈡ 我們領結婚證後,過兩天買的房子是首付,按揭的房子算夫妻共同財產嗎

肯定屬於夫妻共同財產

㈢ 關於婚後房產和貸款是屬於夫妻共同財產嗎

屬於一方的婚前財產。

《婚姻法》解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

㈣ 男方父母支付首付和貸款，房產寫在夫妻名下，這屬於夫妻共同財產嗎

拋開感情不說，結婚就是男女雙方以共同生活為目的，所產生的一種契約關系，這種關系一旦形成，意味著倆人要為共同的生活而努力，所以才有了婚後所得為共同財產一說。不過共同財產遠遠不止有我們說的這么簡單，法律是根據無數的現實案例編寫總結而成的，幾乎要囊括所有的情況，所以夫妻之間的財產是否為共同財產是有法律依據的。在感情好的時候誰也不會計較太多，財產也不會分配的很清楚，畢竟都在為自己的家而努力，一段婚姻一旦感情破裂了，勢必會談到財產分配的問題，這時候有人就會後悔沒有提早安排。婚姻不是兒戲，離婚也並不是一件簡單的事，特別是涉及到財產跟孩子的問題，很可能會面臨著各種分配的難題。

對財產分配法律有明確的規定，比如婚後夫妻共同買的房，不管是只寫一方的名字，還是寫雙方的名字，這種情況都屬於共同財產。而由一方父母出資，就要看房產是寫在誰的名下了，如果只寫在子女名下，那房子算是婚前財產，如果寫雙方名字，則算是共同財產。

㈤ 夫妻共同貸款買房是屬於夫妻共有財產嗎

貸款房屬於夫妻共有財產。

在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。但是根據婚姻法司法解釋的相關規定，有幾種特殊情況，需要注意：

1、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

2、婚後一方父母出資，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。

3、婚後由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

4、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

5、婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

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㈥ 新婚姻法 婚後一方父母出首付貸款給子女買的房子 是夫妻共同財產么

房屋權利歸屬應以產權登記為准，除非當事人有特別約定或有證據證明權利登記確有錯誤的除外。所以按你說的情況，房產屬夫妻共同財產。