1. 夫妻貸款還不上怎麼辦呢
請律師幫忙分析一下:
50多歲的夫妻,現在雙方名下都沒有房產,唯一的一套房子現在在兒子名下。究其原因,丈夫是個吃喝嫖賭之人,自從結婚後就一直瞞著家人在外借債,也不告訴我們用在什麼地方,出於家庭觀念還為了兒子,我屢次幫他還債。但他卻不改正,直到幾年前,他又累計欠下了10多萬,甚至還有高利貸。我想和他離婚,甚至鬧到法院,但他卻死活不肯離,我再次妥協。最後,我把房子賣了,還掉貸款還有20多萬,拿一半給他去還債,另一半重新貸款買房,但因為不甘心把錢給他還債,所以口頭約定他的一半(賣房子的錢)給他還債,另一半是屬於我的,用來買房子,要是將來他再犯錯要離婚,那麼這房子是屬於我的,他也答應的。安全起見,我用兒子的名字貸款購買了現在的房子,房產證上只有兒子的名字,但是貸款是我們在還。
問題1:如果法院判我們離婚了,那麼房子(兒子名下的)有他一份嗎?還是完全屬於兒子的個人財產。
2. 夫妻貸款需要什麼手續
你可看符合下面哪種貸款的規定,供參考:
1、三 聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接,相互擔保,向銀行貸款;
貸款手續需要:提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明,還款人為各營業負責人;
2、抵押貸款
以不動產作抵押貸款,即以房產(地產)抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告;
3、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。
4、二手房按揭貸款
買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
3. 夫妻一方欠銀行貸款沒還可以辦離婚手續嗎
可以辦理離婚手續,和你們是否有外債無關,可以協議債務的分割,但是這份協議只對你倆有效,不能對抗第三方合法權益,
《婚姻法》司法解釋二:
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
第二十五條當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的,債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後,基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的,人民法院應當支持。
4. 夫妻共同貸款買房,一方不還貸怎麼辦
達成你的目的,未必不可以。一、收起書面證據:當初還貸在銀行,簽訂抵押合同時,是否有你前妻名字,有的話,她毫無疑問需要補償你。其次婚後雙方有無書面協定,還貸為兩人工程承擔,若是,則她必須為此負責。二、婚後雙方有無做過財產公證,若房產權利人定為雙方共有財產,則權利與義務需公平,公證才可。她放棄房產,則你就追不到補償了。
題外話:離婚,畢竟是生活下策,離婚——傷害最大的還是女人,這點錢,若能要回來,你不妨在以其他方式(就算補償)給她,也不算我白說了。
5. 夫妻做貸款還不了怎麼辦
貸款還不上了,如果銀行起訴,法院可以查封你的財產,記錄你的信用不良,如果數額較大而你的財產執行不了,則有可能判刑入獄。
建議與銀行及時溝通,不要定性為騙貸。然後制定還款計劃,讓銀行放款還款期限。盡量協商解決。
6. 夫妻共同貸款買房,一方不還貸怎麼辦
那就等銀行來收房拍賣吧。
7. 夫妻主貸欠貸款不還也不要房子怎麼辦
會被起訴的。借錢還錢天經地義。所以如果沒能力償還,就不要去借,以免影響自己的信用。