溫嶺個人公積金貸款

A. 溫嶺住房公積金貸款有哪些條件

同時具備以下條件：
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金6個月以上，或提取公積金後又連續繳存6個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
希望能幫到您

B. 溫嶺市住房公積金辦理帶什麼資料

1、身份證、戶口本原件、復印件
2、公積金貸款申請表（可以跟開發商要）
3、公積金賬號（跟單位的財務人員咨詢）
4、公積金賬面余額（在公積金管理中心網站登錄自己身份證號碼並列印），在單位蓋章。（有些地方需要，有些地方不需要，可詢問開發商）
5、公積金信息表（可以跟開發商要）
6、私章一個

C. 請問浙江省溫嶺市職工買房可以用公積金貸款碼

只要連續正常繳納住房公積金滿半年以上，購買自住的有獨立產權的商品房就可以申請住房公積金貸款。具體事情流程、所需材料請咨詢住房公積金管理中心。

D. 溫嶺的，公積金申請到可以貸款需多長時間

自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中: ①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成; ②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。 ③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。 ④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。 ⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。 ⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。 ⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。

E. 我是溫嶺的，公積金申請到可以貸款需多長時間

你是要貸款還是怎麼樣 公積金貸款每個銀行條件都不一樣 而且不是你有公積金就能重銀行貸出來 還要看你公積金的基數

F. 如何申請個人公積金貸款

公積金貸款需要同時滿足下列五個條件：

一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

(6)溫嶺個人公積金貸款擴展閱讀：

1、根據新政策（2014年11月），住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出台的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。

2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。

住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。

3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

參考資料來源：網路-公積金貸款

G. 個人公積金貸款的最高額度是多少

您好，公積金貸款額度計算方法如下：

1. 按照還貸能力計算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2. 按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，

其中還貸能力系數為40%，

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

3. 按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

H. 浙江台州溫嶺住房公積金貸款最高能貸多少錢

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：

1. 按還貸能力：

   計算公式為：

   （借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）；

2. 使用配偶額度的：

   （夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

3. 按房屋價格：

   計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

   其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：

   a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房；

   b.職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%；

   c.職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%；

   d.職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款,購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度,購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價,購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%；

4. 按賬戶余額：

   職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

5. 按最高限額：

   使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限；

6. 公積金貸款額度

   公積金貸款額度額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元；申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行；計算出的貸款額度數值保留到千位。

I. 溫嶺買房公積金貸款問題

你好：
按照台州的規定，一個人最多貸30萬公積金貸款。具體計算方法：
三、貸款期限、額度
（一）貸款額度
每筆公積金貸款的額度應同時符合以下限額標准:
1、不高於購建房款總額的相應比例。其中：購買商品房、經濟適用房、二手房其貸款額度不超過所購房款總額的70%，建造、翻建、大修住房的，其貸款額度不超過建造、翻建、大修住房所需費用的60%；二套房貸款額度不超過所購房款40%；
2、借款人和配偶月繳存公積金之和×規定系數（2）×可貸款月數；
3、商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款的，可貸款額度不超過商業性貸款還款余額；
4、夫妻雙方均在正常繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元(借款人配偶若在台州其他縣市區繳存住房公積金的,須提供配偶繳存地的公積金繳存證明)，單方繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。
（二）貸款期限
單筆貸款最長年限為30年且不超過法定退休年齡5年。
具體公積金能貸多少，要看你的公積金余額和貸款期限，就算30萬。
組合貸款，公積金30萬，商業貸款54萬。
貸款總額 840,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 4,951.00 元
總支付利息 942,359.69 元
本息合計 1,782,359.69 元
需要每月的個人收入超過1萬元才可以；否則，需要提高首付，降低貸款額。