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夫妻雙方租房取公積金貸款

發布時間:2021-08-15 14:01:16

A. 配偶住房公積金貸款,我能不能租房取公積金

配偶辦理公積金貸款時如果公積金中心把夫妻二人的公積金賬戶同時凍結了,你就不能再以租房的名義提取公積金了,夫妻二人的公積金賬戶中的余額和後續繳存額只能用於歸還公積金貸款,至貸款還清為止。

B. 關於夫妻雙方租房公積金的問題

不能辦理兩人公積金按揭,
只能辦理你名義的,因為你是深圳本地公積金。
公積金不能跨地區辦理按揭貸款。
可以辦理你名義公積金貸款,之後,在辦理你配偶北京公積金提取手續,把提取的北京公積金用於貼補購房。

C. 夫妻共同貸款,怎麼提取公積金

根據我國現行《住房公積金管理條例》規定,公積金是單位和個人共同繳存的長期住房儲金,專門用於職工購買、建造、翻建、大修自住房,任何單位和個人不得挪作他用。
1、已有住房且有房產證:持房產證(須是本人的)、公積金支取申請審批表(去公積金中心領取並拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號;規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然後到銀行支取(公積金中心會告訴你是哪家銀行)。
2、貸款購房:持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀行列印的,最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心,需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證,到公積金中心辦理。
需要說明的是:如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房,又或者提取雙方的公積金的話,還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。

D. 租房住房公積金提取夫妻雙方每人都可以提取額度嗎

夫妻雙方可每年提取一次公積金用於償還公積金貸款,合計提取金額不能超過一年的還款本息。如您所述如丈夫每年提取公積金(金額為前上年所還按揭)達到一年的還款本息,就不能提取妻子的公積金了。

E. 夫妻雙方的公積金可以全部取出來還貸嗎

相關規定如下:
1、公積金管理中心不允許全部取出,提取金額受限。
2、正常償還公積金貸款滿1年,本人及配偶無公積金貸款保證的,每年11月份可以提取住房公積金一次,不可以全部取出。
3、償還住房公積金貸款本息的,每年11月份可以提取住房公積金一次,提取金額不能超出年度內償還貸款本息的金額。先提取貸款職工本人公積金賬戶資金,余額不夠時再提取配偶公積金賬戶資金。
4、提取時應出具《個人住房公積金借款合同》、房屋產權證、契稅完稅證明及最近一個年度內的銀行還款單據,提取配偶公積金賬戶資金,還需提供結婚證原件及復印件。
5、夫妻雙方提取總額不能超過年度內償還貸款本息金額。
6、財政統發工資人員辦理住房公積金提取手續的,單位經辦人員填制好住房公積金支取申請單後,先到各級財政工資發放管理機構審查確認,隨後將手續提報公積金中心審核辦理。

F. 配偶雙方可以在各自住房公積金中心用對方的貸款辦理公積金提取嗎

提取條件

1.購房提取條件

(1)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;

(2)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件。

2.租房提取條件

(1)本人及配偶名下沒有住房,且沒有住房貸款記錄;

(2)經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格。

(3)多人合租同一套住房的,承租人中的一人及其配偶可申請提取住房公積金,其他承租人及其配偶均不能申請提取住房公積金。

(4)職工及其配偶同時租住兩套(含)以上住房的,只能就一套住房申請提取住房公積金。

(5)職工個人住房公積金(組合)貸款未結清的,職工及配偶不能辦理租房提取住房公積金業務。

3.還貸提取條件

(1)償還貸款本息的,借款人及配偶可申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金賬戶余額,且合計不超過已償還的貸款本息。

(2)提取人名下同時有未還清的公積金(組合)貸款,須住房公積金(組合)貸款未逾期才能辦理該提取業務。

4.其他提取條件

(1)天津公積金其他類房屋提取條件

(2)天津公積金退休等非住房類提取條件

(3)天津不可提取公積金條件

提取時限

1.租房類提取時限:

職工及配偶可每季度提取一次住房公積金,每次提取金額合計不超過一個季度的房租。

2.購房類提取時限:

購房在不申請公積金貸款的前提下提取住房公積金,除購買公有住房可以在支付房款時直接使用公積金沖抵房款外,購買其他各類房屋都需在產證辦出後方可申請提取。

同時自產證發證之日起有六個月的辦理期限,超過六個月未申請提取的,將視為自動放棄。

3.其他類提取時限:

提取公積金用於建造、翻建、大修自住住房的時限

公積金用於本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的提取時限

公積金用於完全喪失勞動能力並與所在單位終止勞動關系的提取時限

天津公積金提取時限全部情況匯總

4.公積金提取到賬時間:

首次約定提取的到賬時間:「首次約定提取日」起的三個工作日內;

以後每次約定提取的到賬時間:為依據約定提取周期計算出的約定提取日(遇節假日順延)起的三個工作日內。

G. 夫妻雙方可以同時提取住房公積金支付房租么

如果同時符合條件的話,是可以同時提取公積金支付房租,但是總金額不能超過房租金額。

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