㈠ 夫妻貸款買房，不是誰都可以做主貸人的，你們知道嗎
這個不一定的，
要看你的貸款是屬於什麼樣的機構發放的，
一般的情況就是需要主貸人擁有穩定的工作收入，房產，汽車等資產作抵押才可以，
對於沒有收入的家庭主婦來說，是不滿足借貸關系的，除非有擔保人願意擔保這樣出現了你償還不起的時候就可以擔保人償還了，以前的人還可以，現在的人，人品都不咋地，很難找到合適的擔保人的，所以就是你所說的不是誰都可以做主貸人的情況。
————答案在您覺得有用處的情況下，請不要忘記採納，謝謝。
㈡ 不是夫妻貸款買房另外一人信用卡沒還清有影響嗎
我覺得沒有影響了，因為你不是以夫妻的名義貸款了，所以。哦，就是這個就貸款那人的就是說信譽度極只要好就可以了。
㈢ 買新房，兩人不是夫妻關系，一個人付首付，另一個人還貸款，購房合同上能寫兩個人的名字嗎謝謝！
你好，這位朋友，購房合同上可以寫上你們兩個人的名字，但是你要想清楚，假如另一個人今後因某些原因不能及時還貸款了，而你如果也不能及時還款，那麼房子可能最終會被銀行拍賣，其中你的損失會可能會是你們兩人中最大的，所以奉勸你一定要三思而後行。
㈣ 婚後按揭買房，貸款由女方還，假如離婚後房子該歸誰
這屬於夫妻共同財產，一旦要離婚，夫妻各享有房產一半的產權。
㈤ 不是夫妻可以共同貸款買房嗎
1 可以寫兩個人的名字，就是你們兩個人的共同財產，等拿到房產證以後寫明各佔50%即可，如果不寫就默認各佔50%。可以用公積金貸款。做公證的錢還不如留著給我吧。。。
2 就用一方公積金就可以了，如果你們一定堅持要AA的話，另一方可以每年去公積金管理中心取公積金，然後分一半房貸給另外一方即可。這樣操作比較方便。
㈥ 貸款買房子自己還貸款還是夫妻共同財產嗎
一般來說，婚前買的房屋只要房產證上沒有夫妻另一方的名字則屬於個人財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
如果涉及共同還貸：
《婚姻法》解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
㈦ 貸款買房是以個人名義還是夫妻名義去銀行商業貸款，求解答！
目前兩人未領取結婚證。一般來說不是夫妻。不是夫妻與對方無關。當然債權債務也無關。就是事實夫妻也要有法律文書。
㈧ 夫妻買房貸款那種，是不是貸款寫誰的名字就由誰負責還
不是，一般有一個主申請人