❶ 我在成都這邊想用公積金買房,想用公積金貸款,公積金自己每月繳納120.貸款30年,能貸多少錢
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的,單職工家庭單筆最高貸款額度為40萬元。
單筆可貸額度計算公式為:符合住房公積金貸款條件的單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(上限40萬元)。連續正常繳存時間小於12個月的,時間系數為0.5;連續正常繳存時間在12個月至24個月的,時間系數為0.9;連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1;異地貸款繳存時間系數統一為0.5。符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭,可按繳存時間較長的一方確定時間系數。
❷ 成都市公積金貸款手續費需要多少
成都招商銀行有開展公積金貸款,銀行不收取手續費,建議可聯系成都公積金客服028-12329詳細核實。
❸ 成都住房公積金貸款辦理費用是否合理
在公積金貸款時,一手房貸款由擔保公司收取擔保費:1、擔保手續費 100元/戶;2、擔保服務費公積金貸款(含組合)按貸款金額的3‰收取。二手房貸款已取消擔保費。
這樣看來你兩樣費都偏高。
❹ 成都公積金能貸多少,個人一個月260元,帳長余額3萬多元
你查一下你一個月有多少公積金,一般你交一半,單位給你交另一半,看你房價多少,首付你是得自己掏錢的,剩下的房貸,你每個月還1500,你公積金應該600塊,1500-600多出來的900塊你自己掏錢出,辭職後可以取出來,公積金貸款了,辭職就沒有公積金了,然後只能自己掏錢
❺ 成都住房公積金能貸款多少
繳納比例是多少?年齡是多少?沒這個數據算不出來
如果你30左右 最低繳費比例可以貸款27W 最高繳費比例可以貸款13.5W
❻ 成都公積金貸款一般能貸多少
一、住房公積金貸款最多可以貸多少錢
1、一般一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
2、具體建議到當地的公基金管理中心查詢。
二、住房公積金貸款
1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。
3、其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例
×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
僅供參考,祝您好運!
❼ 成都住房公積金的貸款額度是如何規定
公積金貸款的可貸額度由成都住房公積金管理中心按照本市公積金貸款額度、貸款額度計算公式、首付款比例、還貸能力系數、信用狀況等規定,綜合評估借款申請人實際情況後,取低值確定。一個人使用公積金貸款購房能貸40萬,夫妻兩人多貸70萬
❽ 成都住房公積金貸款費用需要交多少
一般是20%。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下:
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
❾ 在成都工作一年多了,公積金每月單位和個人都是360元,現在有1萬了,如果買房最高可以貸款額度是多少
具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;