❶ 中國銀行住房貸款25年年利息是多少
那要看中國銀行的政策 他們的利率是多少而定
銀行直辦有意電話聯系看用戶名即可
貸款流程
1、借款人資質審查：徵信 收入 流水 抵押物是否足值 抵押成數的多少 用途
2、提供材料：借款人夫妻雙方身份證戶口本結婚證 收入證明 （公積金查詢單、流水）人名章 房產證銀行面簽
相關要求：
1. 借款人徵信要求：逾期在連續3次累計6次范圍內
2. 貸款利率：首套房貸款利率上浮5，購車裝修貸款利率上浮30
3. 貸款成數：（40-房齡）*0.7/40，新房上限7成
4. 貸款年限：最長30年（包括購車裝修）
5. 房齡：最長20年
6. 可推薦用途
❷ 住房貸款16萬25年需要月供多少
1.貸款金額：160000.0元 貸款期限：25.0年
貸款年利率：5.31% 還款方式：等額本息
月還款額:964.47元
累計需支付貸款利息 129,340.53元
2.貸款金額：160000.0元 貸款期限：25.0年
貸款年利率：5.31% 還款方式：等額本金
首月還款：1,241.33元，
次月：1,262.49元
...
計需支付貸款利息 108,119.74 元
建議採用等本金還款方式^_^
❸ 中國銀行首套住房貸款25年年利息是多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，上浮15%也屬於正常,不同的地區不同.上浮15%後利率為7.05%*1.15=8.1075%
❹ 我在建設銀行 辦理個人住房貸款26萬 25年償還 每月1765 今天剛剛償還第一個月的貸款 結果看下圖
根據你的情況，你貸款26萬，25年還清，利率按基準利率計算6.55%，月供是1763.67元。你第一期的還款情況如下：
期次、償還利息、償還本金、當期月供、剩餘本金
1期 1419.17元 344.50元 1763.67元 259655.50元
多出來的余額可能是貸款人人身意外保險，按貸款金額的0.02%收取，一年是20.8元。
❺ 商業貸款25年提前還款需要怎麼辦
如您在農行辦理了個人住房貸款，如需提前還清房貸。一般應在貸款一年以後提前一個月（具體請以合同或貸款行規定的時間為准）向貸款行提出書面申請，採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。
借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。
❻ 房貸可以貸25年嗎
房貸可以貸25年的時間，不過要看你的年齡多大，如果你的年齡在35歲以下的話，申請房貸，可以貸25年的時間。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
❼ 個人住房貸款,房齡20-25年,首付幾成，收入證明多少元以上須提供流水，
一、二手房貸款人條件：
1、必須購買長春市城區以內的國有土地上建設的產權有證的住宅
2、房齡不超過15年
3、貸款人的貸款到期日不超過法定退休年齡（男60、女55）
4、在本市有穩定工作，並且能開出收入證明；做生意的要工商抵押、稅務登記及近半年的繳稅證明
二、二手房貸款要件
1、個人住房貸款擔保申請審批表（2份）
2、借款人夫妻雙方身份證、戶口、結婚證
（未婚要未婚抵押貸款、離婚要離婚證、離婚協議、未再婚證明）（2份）
3、工資長春二手房證明2份
4、個人信用報告(復印1份）
5、原產權證（2份）更名後產權證復印件(3份)
7、首付款、更名票據（2份）、交易合同(2份)
三、二手房貸款費用
1、交易費：成交額×2%2、代辦更名費：500元3、調查服務費：300元
4、擔保費：貸款額×1。8%（1—4年）貸款額×2%（5—10年）
5、公證費：貸款額×2‰+100元6、抵押費：500元
一、公積金貸款條件：
1、本市常駐戶口，單位和個人連續足額繳存公積金1年以上。（外五縣和通鋼長春的可做）。2、必須購買長春市城區以內國有土地上二手房貸款的產權有證的住宅。3、貸款最長期限10年。4、長春二手房貸款抵押不超過15年。5、貸款人在貸款到期日不得超過法定退休年齡（男60，女55）
二、公積金貸款要件
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證
（未婚的要開未婚證明，離婚的要開離婚未再婚證明）（4份）
2、公積金申請表（35套）
3、原產權證長春二手房貸款抵押（3份），更名後產權證復印件（4份）
4、個人住房公積金（組合）貸款擔保申請審批表（4份）
5、個人收入及繳存住房公積金證明（已經備案2份）
6、個人信用報告
7、首付款、長春二手房貸款抵押、手續費票據（3份）交易合同3份
三、公積金貸款費用
1、交易費：房款額×2%2、代辦更名費：500元3、調查服務費：300元
4、擔保費：貸款額×1。8%（1—4年）貸款額×2%（5—10年）
5、公證費：貸款額×2‰+100元6、抵押費：500元
❽ 房貸是應該20年還是25年
房貸可是坑爹啊，貸50W還30年到期共計還款100W！時間越長利息越多，坑錢啊
❾ 個人住房貸款44萬25年月供多少
貸款本金:440000元
貸款年限:25年(300個月)
利率不變還清全部貸款時的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2984.67元
總 利 息:455401.95元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3868.33元
逐月遞減:8.01元
末月月供:1474.67元
總 利 息:361450.83元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2445.66元
總 利 息:293698.87元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3116.67元
逐月遞減:5.5元
末月月供:1472.17元
總 利 息:248325元