Ⅰ 請問外地戶籍人員在惠州買房如何申請住房公積金貸款
從惠州市住房公積金管理中心咨詢時了解到，惠州市外來務工人員較多，其中很多已來惠州工作多年，並有在惠州市安家置業的要求。
針對這一實際，惠州市已出台了允許符合其他貸款條件的外地籍人員在有本地戶口人員擔保前提下，申請住房公積金貸款的政策，但貸款申請人須已在惠州市連續繳納12個月以上住房公積金。與此同時，為降低貸款風險，防止貸款發生逾期後找不到人的情況發生，其擔保人資格也須滿足申請住房公積金貸款條件，且無未還清住房公積金貸款或可能影響貸款償還能力的債務，即其擔保人不得有商業貸款和住房公積金貸款。
符合以上條件的外地籍人員，在惠州市辦理住房公積金貸款申請手續時，需提供以下證明資料：本年度的有效規范購房合同、首期付款發票、個人住房公積金專用折、身份證、戶口簿、結婚證（或未婚證、離婚證、喪偶證）、夫妻雙方月收入證明、工資存摺（卡）或最近半年工資表、《惠州市住房公積金貸款申請審批表》、徵信系統查詢授權書等，同時還需提供擔保人有關證明資料。貸款申請人和擔保人應共同到市住房公積金管理中心（部）辦理貸款申請手續。
Ⅱ 惠州公積金可以貸款嗎
住房公積金辦理條件：
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
Ⅲ 在惠州申請了公積金貸款，已審批通過開始還貸，但因要去異地工作沒有公積金，停繳對還貸款有沒有影響
影響：
如果公積金停交，已經辦理的貸款是不會受影響，但在還清之前你公積金賬戶內的余額不能支取。
注意：
現在當你住房公積金貸款之後斷交公積金，是會影響貸款利率的。當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存。
拒不繳存的話，就會被追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：
(1)欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
辦法：盡快補交公積金，以免給自己帶來不必要的麻煩。
Ⅳ 惠州住房公積金貸款買房怎麼辦
2014年10月9日，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。惠州本地寶將會持續關注惠州市公積金新政策的最新消息，大家可持續關注。
新政貸款條件變化(未實施)
現行中：借款人申請公積金貸款前要在工作地城市連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
改革後：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
惠州市尚未正式實施新政策的內容，目前仍然按照原制度執行，詳情如下：
1、申請人申請貸款前必須連續按月足額繳存住房公積金滿12個月以上，且繼續正常繳存;
2、具有本市城鎮常住戶口;
3、借款申請人戶籍屬外地的，需由有資質的擔保公司擔保;
4、在工作所在地或生活所在地購買自住住房;
5、具有完全民事行為能力;
6、具有穩定的職業和收入;信用狀況良好，在中國人民銀行的徵信系統中無不良信用記錄;有償還貸款本息的能力;
7、申請時沒有未還清的住房貸款，也沒有其它可能影響還款能力的債務;
8、以家庭(包括申請人、配偶、未成年子女，下同)為單位購買第三套住房的申請人不可以申請住房公積金貸款;
9、以家庭為單位購買首套自住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;房屋建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%;
10、以家庭為單位購買第二套自住房，貸款首付款比例不得低於50%。房屋建築面積在144平方米(含)以下的，貸款利率是住房公積金貸款基準利率的1.1倍;房屋建築面積在144平方米以上的，貸款利率是住房公積金貸款基準利率的1.15倍;
11、同意按市公積金中心和貸款受委託銀行認可的方式進行抵押、質押和其他形式的擔保;
12、市公積金中心和受委託銀行要求的其他條件。