個人消費貸款審查審批

A. 個人消費貸款的審批時間要多久

1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。

B. 怎樣申請個人消費貸款，說明步驟

一、 抵押貸款
1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備「房產證」。
2、 抵押流程：
(1) 持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記;
(2) 如得到可以辦理的確切答復，持「房產證」及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請;
(3) 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續費;
(4) 建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額 度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
(5) 借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔;
(6) 抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

二、 質押貸款
1、 質押財產：借款本人或第三人合法持有的權利憑證，包括：
(1) 有價證券。包括北京分行代理發行的金融債券、AA**企業債券、政府債券(法律法規規定不能質押的除外);
(2) 北京分行代理發行的憑證式國庫券(1999年以後發行的);
(3) 北京分行簽發的個人本、外幣定期儲蓄存單和定期一本通存摺;
(4) 北京分行認可的其它合法、有效的權力憑證。
2、 質押流程：
(1) 持權利憑證到個人綜合消費貸款經辦機構申請質押的貸款;
(2) 核質押權利憑證，並對符合條件的進行質押登記;
(3)建行收妥質押權利憑證，進行貸款審批手續，貸款額度最高不超過質押權利憑證面額的90%，並與審批同意發放貸款的申請人簽訂借款合同及質押合同;
(4) 建行發放貸款至借款人個人儲蓄帳戶中。

三、 組合貸款
借款人可以抵押或質押權利憑證申請同一筆個人綜合消費貸款，貸款額度按兩種擔保方式允許發放的貸款額度累計，貸款流程同上。

四、 信用貸款
1、 借款人以本人信用申請個人綜合消費貸款，建行根據借款人資信情況確定貸款額度，最高為人民幣60萬元。
2、 借款申請人提供資料(以下資料均為能夠提供則提供);
(1) 本人有效身份證、戶口簿、軍官證。
(2) 所在單位出具的資信調查函、包括職業性質、職工穩定性。
(3) 個人綜合月收入證明。
(4) 個人工作證和代表工資記錄或工資清單。
(5) 學歷證書，職稱證書。
(6) 房產證或房屋租賃合同等住房情況證明。
(7) 婚姻狀況及子女情況。
(8) 近期水、電、煤氣、電話費等任一項繳費單或居委會證明。
(9) 與建行有關的個人貸款情況及其他業務往來證明。
(10) 個人龍卡信用卡及近半年對帳單。
(11) 其他金融資產證明(如股票交割單、儲蓄、個人保險、基金、國債等)
(12) 根據客戶實際情況，需要提供的其他資料。

C. 中國銀行個人消費信用貸款審核時間

審批時間請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

D. 徵信記錄中的個人消費貸款，是否對貸款或者信用卡審批有影響

只要你信用好，信用卡基本沒影響。
但是貸款不僅看你信用，還要看你的收入狀況的，銀行可能會評估你的負債情況，可能會有點影響的。

E. 個人信用報告裡面的貸後審批是什麼意思

出現「貸款審批」是因為銀行查詢徵信記錄要有理由，是貸款前的調查；而「貸後管理」是把貸款發放以後才可能出現。

如果沒申請信用卡但是徵信有貸後審批：

1、徵信記錄，銀行必須得到申請人本人的授權才能查詢；

2、查看個人徵信記錄裡面有沒有貸款余額，有的話，如果自己沒有簽訂合同說明這是個冒名貸款；記錄里沒有貸款余額的話，銀行只涉嫌違規查詢個人徵信；

3、可向法院提起訴訟維權。

(5)個人消費貸款審查審批擴展閱讀：

按業務模式可分為企業徵信和個人徵信兩類

企業徵信主要是收集企業信用信息、生產企業信用產品的機構；個人徵信主要是收集個人信用信息、生產個人信用產品的機構。

有些國家這兩種業務類型由一個機構完成，也有的國家是由兩個或兩個以上機構分別完成，或者在一個國家內既有單獨從事個人徵信的機構，也有從事個人和企業兩種徵信業務類型的機構，一般都不加以限制，由徵信機構根據實際情況自主決定。美國的徵信機構主要有三種業務模式：

(1)資本市場信用評估機構，其評估對象為股票、債券和大型基建項目；

(2)商業市場評估機構，也稱為企業徵信服務公司，其評估對象為各類大中小企業；

(3)個人消費市場評估機構，其徵信對象為消費者個人。

F. 農行申請個人消費貸款 提交申請後，需多長時間審批

一、農行個人綜合消費貸款是指農業銀行等向借款人發放的用於指定消費用途的人民幣擔保貸款。提交申請後，如果資料齊全符合要求一般在兩周左右就可以完成審批了。
二、申請條件：
1、具有穩定和正當的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力，能夠提供相關的證明文件。
2、道德品質良好，遵紀守法，具有良好的信用記錄和還款意願，沒有違法行為及不良信用記錄。
3、在農業銀行開立活期存款賬戶或金穗卡賬戶，並存入辦理貸款時所需要的抵押登記費、公證費、保險費等相關費用。
4、 能提供農業銀行認可的有效的保證、抵押、質押擔保或符合信用貸款條件。
5、農業銀行規定的其他條件。
貸款流程：
1、客戶提出個人綜合消費貸款申請並提交相下列證明資料（借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料）；
2、銀行對借款人的資料進行調查審查和審批；
3、銀行與借款人簽訂借款合同並進行公正；
4、含有抵押、質押擔保方式的辦理抵押、質押手續；
5、貸款一次性發放或根據授信額度和期限分次發放；
6、借款人按約定的還款方式償還貸款本息；
7、辦理結清貸款手續。

G. 郵政銀行個人消費貸款初審通過了,第二天叫交了資質證明,會通過嗎

有通過的可能性。銀行貨款流程是借款人申請、受理、調查、審查、審批、放款。現在是到了受理與調查階段，要最後審批與放款才能確定。