貸款可以寫兩個人單身

⑴ 婚前貸款買房可以寫兩個人的名字嗎

這個貸款買房是這樣的！我是貸款買的房子，所以知道裡面的事情。要是婚前貸款是單身，貸款超過20萬就得有擔保人。沒有擔保人銀行是根本不批的。銀行審核通過快的就是夫妻貸款。這樣只要有單位銀行就會批的。還有就是你們結婚買房，這個房子是你們共有的呢，還是他個人的？這個你得想好，要是這個房子你想共有，那就得登記然後辦理，這樣以後你們一起還貸款，就算將來有個什麼萬一，房子你們平分也算公平。如果這個房子你想讓他全出，你不出錢，那樣到他名下，以後就沒有你的，貸款只要他的名字，因為是婚前財產，以後房本下來也只有他的名字。你們一起貸款買房，房本是兩個，一個是你的名字，共有人是他的名字，另一個本是他的名字，共有人是你。其實首付沒有多少錢，還貸款錢多，還是你們共同出錢買房子合適。這是我買房子的時候銀行的人向我介紹的。希望能幫到你，祝你們幸福！

⑵ 未婚夫妻可以共同貸款買房嗎房產證上可以寫兩個人的名字嗎

未婚夫妻可以共同買房，房產證上可以寫兩個人的名字。根據兩個人的出資比例來確定各自的房屋共有權份額，這樣買下來的房屋所辦的房產證叫做房屋共有權證。

1、辦理《房屋共有權證》的條件： 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。

2、《房屋共有權證》的頒發方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其餘共有人各執房屋共有權證書一份。雙方共有房屋產權是指該房屋的所有權為兩個公民或法人共同享有，是一個所有權同時歸屬兩個主體享有的權屬狀態。

3、處分按份共有關系的雙方共有房屋產權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，並且也按份額分擔義務。按份共有的雙方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何一方不經他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優先獲得權。

(2)貸款可以寫兩個人單身擴展閱讀：

婚前一起買房有可能面臨的隱患

1、有可能在雙方買房的時候，是雙方婚前感情的熱戀時期，因此是肯定不會計較房屋的分配問題的，可一旦日後的感情破裂之後，房子的分配問題就會成為雙方爭論的重點。

2.如果在婚前買房的時候，房產證的登記是在男方名下的，但是女方也有出資的，那麼，在雙方分手後，男方可以繼續擁有這套房屋，但必須要歸還女方出資的金額。

3.如果婚前在購買房屋的時候，登記的是雙方的名字，但未成做過產權份額的分配額，一般這種情況下該房屋則屬於你們的共同財產，每人應各佔50%的份額。

4.如果在婚前買房時，房產證是登記在雙方名下的，並且約定好了房屋分配的比例，那麼在雙方分手的時候，一方需要向另一方支付相應的費用，而房屋增值的部分應按照出資的比例進行分配。

⑶ 情侶未婚共同買房，可以寫兩個人的名字嗎如果可以，那是必須是商貸嗎

未婚夫妻可以共同買房，房產證上可以寫兩個人的名字，不是必須商貸，全款也可以。

根據兩個人的出資比例來確定各自的房屋共有權份額，這樣買下來的房屋所辦的房產證叫做房屋共有權證。

1、辦理《房屋共有權證》的條件： 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共有,即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。

2、《房屋共有權證》的頒發方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其餘共有人各執房屋共有權證書一份。雙方共有房屋產權是指該房屋的所有權為兩個公民或法人共同享有，是一個所有權同時歸屬兩個主體享有的權屬狀態。

3、處分按份共有關系的雙方共有房屋產權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，並且也按份額分擔義務。按份共有的雙方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何一方不經他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優先獲得權。

(3)貸款可以寫兩個人單身擴展閱讀：

注意事項

1、著手准備買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

2、挑選房源這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、房展會、正規有品牌中的介機構或相關房地產網站上查詢，初選房源。實地看房這是一道比較復雜而且非常重要的工序。在專業經紀人帶領下，對要購買的房屋進行實地考察。要查看有關房屋的資料，如產權證，房主的身份證等，經過比較後定下該房。

3、談判簽定買賣合同確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節。

⑷ 貸款買房子可以寫兩個人的名字嗎

貸款買房子可以寫兩個人的名字！
一、若兩個人屬於夫妻關系，根據是一手房還是二手房，提供如下材料：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
二、若兩個人不屬於夫妻關系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。

⑸ 房產證上兩個人的名字，一個人貸款，需幾個人的單身證明

房產證是兩個人名字，就需要兩個人單身證明。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

⑹ 未婚一方公積金貸款可以寫兩個人的名字嗎

可以寫兩個人的名字,不需要結婚證,屬於共同還款人,第二年可以做組合型貸款,就是商業和公積金同時貸,單做公積金的話,要看你的繳存情況,如果你繳的公積金夠你的每月還款的話就做公積金貸款,不夠就是組合貸款了,另外建議還是年底時把你的公積金提取為現金,用提取來的公積金現金作為商業貸款的提前還款比較劃算,因為你還掉的錢後面的利息是不算的!

⑺ 貸款買房子可以寫兩個人的名字嗎

貸款買房子可以寫兩個人的名字！

一、若兩個人屬於夫妻關系，根據是一手房還是二手房，提供如下材料：

1、一手房按揭貸款

買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

2、二手房按揭貸款

貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

二、若兩個人不屬於夫妻關系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。

(7)貸款可以寫兩個人單身擴展閱讀：

房產證辦理流程

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

⑻ 房產證寫兩個人的名字貸款要兩個人嗎

房屋抵押貸款房產證上的人都需要共同出面簽字才可以辦理；
房屋抵押申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。

⑼ 貸款買房時一個人貸款可不可以寫兩個人的名字（兩人未婚的前提下）

用1個人的名字去辦理貸款手續，
了一個人做擔保，
結婚證現在當天就可以領取啊！

⑽ 未婚買房，房子寫兩個人名字，貸款也必須寫兩個人名字嗎

未婚買房房子寫的兩個人的名字，貸款不一定要寫兩個人的名字，可以一個人來還。