夫妻公積金貸款後一方去外地

Ⅰ 夫妻公積金貸款買房其中一方是外地的錢怎樣扣款

每個月注意准時往還貸賬戶中存入扣款金額，銀行會自動進行扣款。

Ⅱ 公積金貸款買房後去異地工作怎麼辦(新工作不一定有公積金),之後如何交還款.

完全沒有關系啊。在你的公積金房貸已經開始了之後，你的銀行貸款利息已經確定下來了，你每個月供樓的款項也確定下來了，銀行跟你之間有了借貸關系，特別是房貸，已經有具體的還款計劃書的，你每個月就根據這個還款計劃書去供樓還貸。

銀行只要每個月如期收到你的還款就行了，是不會管你所還的錢是和朋友借的，還是公司發的薪水，還是提取的公積金，銀行收的就是錢，錢也就是人民幣，

上面沒有具體寫著公積金的字樣的。只要你保證還款給銀行的賬戶上，每個月都有你該還的錢就行了。你之後的工作都沒有公積金了也沒有關系的。

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審批程序

一、審批依據

1、《住房公積金管理條例》

2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》

二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。

三、申請條件 借款人申請貸款，應同時具備以下條件：

1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；

4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；

5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；

7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。

四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：

1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；

3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；

4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；

6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；

9、公積金中心要求提供的其他材料。

五、辦理程序

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；

5、受託銀行向借款人發放貸款。

六、辦理時限

1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；

2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。

七、收費標准 ，不收費。

貸款程序

①政策咨詢

凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。

同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。

②申請受理

借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

③房產公司蓋章

借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。

④落實還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。

⑤辦理抵押登記

借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。

⑥通知銀行放款

借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。

⑦領取個人資料

所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

Ⅲ 夫妻雙方一方戶口在外地公積金貸款算幾套房

1. 如果一個家庭在本市辦理購房貸款時，沒有未還清的公積金貸款及至經本市房管部門認定名下無房則可以認定為首套房。

2. 購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於20%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元，如雙方都有補充公積金，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為80萬元。

3. 具體的認定需要到當地房地產交易中心認定且提供的有效資料相結合，最終套數認定及貸款額度將以實際當面核對借款人的規定資料的貸款辦理窗口的結果為准。

Ⅳ 夫妻買房 女方用公積金貸款,男方在外地工作戶口也在外地 也要提供相關材料嗎,都要些什麼

購買商品住房、經濟適用住房須提供如下資料：
一、xx市住房公積金個人貸款申請表。

二、個人資料：
借款人在申請貸款時應提供本人及配偶個人資料，共同購房的父（母）子一並提供。
1.借款人及配偶
（1）借款人及配偶身份證（身份證丟失或過期的，提供臨時身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片的身份證明）及復印件。配偶為軍官或士兵的，提供軍官證或士兵證及復印件；配偶為非中國籍公民或港澳台僑胞的，提供護照及復印件；
（2）住房公積金有效憑證。銀行列印住房公積金審核回執。（本市共同借款人中有一方在異地繳納住房公積金的，需提供異地匯繳證明）；
（3）信用查詢承諾授權，銀行查詢並列印信用報告；
（4）結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻證明及復印件。
2.子女
（1）子女與父母共同購房的，提供同戶籍戶口簿及復印件；
（2）不在同一戶籍的，提供戶籍管理部門出具的證明文件及復印件。

三、購房資料：
（1）提供經房產交易管理部門備案登記的《商品房買賣合同》及復印件；
（2）未領房屋所有權證的，提供開發商出具的《商品房預（銷）售許可證》；購房發票或稅務監制的購房收據及復印件；
（3）已領房屋所有權證的，提供房屋所有權證和購房全額發票及復印件。

四、擔保資料：
1.抵押擔保（抵押物房產必須在借款所在地）
（1）用所購住房抵押擔保的，應提供《房屋所有權證》及復印件；
（2）用非所購房產作抵押的，應提供《房屋所有權證》、公積金中心認可的評估機構出具的評估報告；
（3）產權人及共有人身份證明、戶籍證明，單身的應提供婚姻狀況證明及復印件；有未成年人持有房屋產權的，應提供經公證的《同意以共有財產抵押（質押）保證書》。
2.質押擔保
採用質押擔保方式的，應提供：
（1）中心和貸款承辦銀行認可的銀行存單或國庫券等有價證券及復印件；
（2）用他人有價證券而由借款人簽訂質押合同，須有價證券所有人簽署「授權委託書」，同時提供身份證及復印件；
（3）凍結止付證明。

五、中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。

Ⅳ 夫妻共同申請公積金貸款後，一方辭職會對放貸造成影響嗎

夫妻雙方用公積金貸款買房放款後一個停交公積金會有什麼影響？

Ⅵ 夫妻共同公積金貸款，額度會不會比一個人貸款高其中一方公積金是異地，一方是本地 可以共同貸款嗎

現在不支持異地