個人貸款收入證明怎麼計算

1. 買房收入證明怎麼計算

雖然，收入證明只是一張紙，但是對於貸款的朋友來說是非常重要的，收入證明的分量不容小視！那麼，什麼是收入證明？寫收入證明要注意什麼呢？
一、什麼是收入證明？
所謂收入證明，其實就是大家在日常的經濟生產生活中，所需要的能夠證明經濟收入的一份證明。通常來說，大家在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等等情況下會被相關部門要求出具。而在貸款買房中，收入證明是非常重要的，因為其可以直接反映出辦理人的還款能力。
二、寫收入證明要注意什麼？
注意1、基本信息一定要和本人信息相符
購房者在填寫收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節最好都能落實到了年齡、手機號碼、住址這些小細節上，銀行會重點核對這些方面。
注意2、不要把收入填寫的太高
收入寫得越高不一定就能輕易的獲得貸款。例如：你寫的收入比你所從事崗位在當地的平均收入水平線上還要高出幾倍，你可能就會被拒貸。因此，小編建議購房者在填收入證明的時候，要有事實依據，以免讓銀行懷疑你有騙貸嫌疑，被拉進黑名單。
注意3、收入證明不要太多
為了保證自己的證明「很好看」，有些購房者會把各種收入都寫進去，但收入證明主要還是要精不要多。畢竟，銀行主要是看長期收入的，不是不確定性的意外之財。
注意4、不要忽視五險一金
如果你打算買房，那麼公積金貸款是可以為你節省很多購房成本的。即使你沒辦法拿公積金來貸款買房，你的收入證明中加入了五險一金的繳存記錄也能對你申請商業貸款很有幫助。所以，不要忽視了這一筆收入。
注意5、不要對收入證明作假
有些貸款申請者的自身條件並不好，可為了能順利拿下房貸，就對收入證明等材料進行造假，想通過假材料來蒙騙過關。但是，這種行為是違法的，而且後果非常嚴重，一旦被銀行查出，你即使已經拿到了銀行的放款也會被收回，更嚴重點還要負法律責任。
最後需要提醒購房者的是，收入證明主要是為了體現我們的還款能力，它只是銀行審核我們資質的一個重要輔助材料。如果沒有固定收入的收入證明也不必灰心，只要同樣能提供自己具備還款能力的證明，也是可以申請房貸的。

2. 我以前個人單干現在有單位銀行流水兩個月貸款銀行看收入證明怎麼算

貸款收入證明一般就是公司開的證明，證明你在本單位上班。

3. 公積金貸款收入證明算幾個人的收入

你好，如果你已經結婚就算你和你妻子兩人的收入，如果單身那就是你一個人的了。

4. 銀行按揭收入證明怎麼算

帥哥。我在成都買套房子。接近50萬。月供3千，我開的證明是7千。售樓小姐沒有給你說嗎。收入證明有專門的格式，你盡量叫你公司給你開多些。至少是月供的2倍。而且銀行會打電話去公司問的，我在深圳工作，銀行是打電話過來問了的，祝你一切順利。收入證明與年線沒有關系的哈，我剛換工作過來轉正3個月。銀行不會在意在此公司工作的年限的，

5. 我貸款20萬20年,那麼我的個人收入證明要打多少才可以貸款

按2015最新商業貸款計算，最低2673.08元。貸款本金200000元，貸款年限:20年(240個月)，商業貸款年利率5.15%。按照等額本息計算，累計還款總共320769.67， 每月1336.54，要求收入是月供的2倍，月供是 2673.08。

貸款對收入證明的要求：月收入證明加蓋單位公章/人事章，額外需要提供公司材料：營業執照、公司章程、組織機構代碼證、股東決議等 。
商業貸款如果貸款人收入證明不足月供兩倍，可以解決的途徑：
1.可以通過兼職收入、男女朋友共同借款等方式解決；
2.可以男女朋友一方、父母做擔保人；
3.收入可開成稅前年收入，可將所有獎金、補助、公積金全部計算在收入里。

6. 關於個人向銀行貸款要提供的個人收入證明怎樣寫格式如何

若准備在招行申請個人住房貸款，收入/工資證明暫無統一模板，具體格式請聯系當地經辦網點核實確認。

7. 銀行辦理個人貸款要求開具收入證明書，上面寫的「稅後月均收入」指的是什麼，每月的實際到手的金額嗎

稅後指的扣除個人所得稅之後的收入，包含三金一險在內

8. 按揭貸款開收入證明 怎麼開 開多少銀行容易過

月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批。

開收入證明要注意以下幾點：

1、開假收入證明

開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。

2、收入開的越高越好

除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下兩種情況：

①要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一並列出，使收入看上去會更高一些。

②要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。

3、收入證明內容寫的越多越好

開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯系電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。

4、收入證明內容要跟之前的不一致

每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

5、社保公積金跟收入沒啥關系

有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

(8)個人貸款收入證明怎麼計算擴展閱讀：

收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。

許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。