貸款未還清夫妻能加名嗎

1. 房貸還沒還完的情況下，可以加配偶名字嗎

房貸還沒還完的情況下，一般銀行不可以加配偶名字。等還清貸款之後才可以申請。

2. 婚前買房貸款未還清，婚後能加配偶名字嗎

必須把房貸還清了，把房產證贖回來了，才能在產權證上增減名字。

3. 在貸款沒還清情況下 可以加配偶名字嗎

在貸款沒還清情況下可以加配偶名字，需前往銀行辦理貸款變更手續，同配偶持身份證、結婚證、貸款合同前往即可。

該筆債務為夫妻共同債務。

4. 貸款未還清能在房產證上加上配偶的名字嗎

房貸沒還完，不能辦理「增加共有人」

「在房產證上加名字」的法律術語是「房屋所有權變更登記」，變更登記的前提是房屋沒有處於權利限制狀態，不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。現在大多數年輕人選擇貸款按揭買房，商品房處於抵押狀態，只有貸款還清，抵押狀態解除後，才能辦理所有權變更。

房產仍在按揭，夫妻婚後加名字的流程則要復雜許多。夫妻雙方需要到銀行辦理抵押手續變更，通過銀行審批之後，再到當地房管部門重新辦理過戶，一般在7個工作日後就能領到新的房產證，之後還要再次到銀行辦理抵押。

如果房貸已經還清，婚後夫妻之間加名字的流程是非常簡便的。夫妻雙方只需帶好身份證、戶口本、結婚證以及房產證，到當地房管部門直接辦理房產證加名即可，如審核通過，一般在20個工作日後就能領到新的房產證。

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房產證上加名字也要注意兩點：

1、加名字的時機

夫妻婚前加名字與婚後加名字，在辦理時流程和費用都是不同的。如果房子是在婚前購買的，則屬於婚前一方的財產，如婚後夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產交易的流程辦理產權變更，這種情況下，往往需要繳納交納契稅、個人所得稅等費用。

2、加名字的對象

房產證加配偶、子女、父母或者直系血緣關系的名字的，其操作步驟都各不相同，建議最好提前向當地的房管部門進行咨詢，了解相關的注意事項。房產證上除了可以加名字以外，同樣也支持減名字。

房產證減名字，實際上就相當於其中的一方放棄了該套房屋的共有產權，所以在辦理房產證減名字的時候，和房產證加名字的流程大同小異，也同樣需要繳納相關的手續費用。

所以貸款未還清是不允許在房產證上增加名字的，但是這個需要咨詢房管中心、貸款銀行後才能確定，如果有其中一方不同意的話也是沒辦法在房產證上增加名字的。

5. 婚後貸款未還清，可以加妻子的名字嗎

如果是房子沒有抵押的情況下，如何增加名字。
1、首先產權人同意，夫妻協商一致。
2、夫妻雙方帶身份證，戶口本，結婚證，產權證原件。然後在工作日，一起去昌平的房管局去申請辦理夫妻之間的更名手續。
3、先到咨詢台領號，填寫申請資料，等待叫號，辦理手續。
4、窗口辦理轉移登記手續，夫妻雙方約定份額，一般有共同擁有和按份擁有兩種方式。
5、辦理完畢後，去交160元工本費，領取新產權證就可以了。