A. 夫妻雙方公積金貸款買房,可以只用一個人的名義貸款,另一個人的公積金可以提取么
可以,以重慶為例,職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的,可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
職工或其配偶償還購房貸款本息的,可每年提取一次,提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額。
(1)一個人公司公積金貸款買房擴展閱讀:
提取公積金所需資料
職工償還購房貸款本息的,首次辦理時,需提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售(預購)合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同;以後各次辦理時,只需提供中心列印的「重慶市住房公積金還貸支取憑證」、近期個人住房貸款還款憑據。
配偶償還購房貸款本息的,除需提供本款上述資料外,還需提供結婚證或戶口簿。
B. 我一個人月薪兩千,公積金每個月和公司共交160元,我可以貸款買房嗎...
不管你的公積金是多少,都可以貸款的,但是貸款的額度不一定哦。這個需要公積金那邊評估總房價,然後給你貸出總房價的70%。也就是說,他評估房子是33萬,那麼給你貸7成,也就是23萬了。
但是如果給你評估房子值40萬,那麼就正好能給你貸7成,就是28萬。所以如果評估低了的話,就得花錢讓他給你評到40萬以上。
公積金貸款年限,不超過20年。
C. 一個人用公積金貸款買房,最高帶多少
這個和你公積金賬戶里的余額有關,這一政策各地的實施標准不同,建議你還是電話咨詢你們當地的住房公積金管理中心。
另外,還與你購房的總價有關。最高貸款額不得超過房價總額的70%.
還與你是否單身有關,假如你目前是以單身的情況進行公積金貸款的話,當地有個單職工貸款最高限額(這個也是各地區具體標准不一,也建議咨詢本地的政策)。然後假如你是已婚,那麼如果你的配偶也有住房公積金並且正常繳納,那麼你們最高可以貸出雙職工的最高限額(標准各地不一),如果你的配偶沒有公積金,就執行參照單職工的最高限額標准。
具體給你舉個例子,比如說現購房一套,總價30萬元
那麼你最高能貸出21萬元
但如果你目前是單身或者是已婚的單職工,而你們當地執行的公積金政策又規定,單身或者單職工最高貸款額為15萬,那麼你最高就只能貸出15萬元。
如果你目前是已婚雙職工,你們當地執行的政策是雙職工最高可貸金額為22萬,那麼你就可以以你們夫妻雙方的公積金貸出21萬元。
D. 夫妻買房只做一個人公積金貸款另外一方有信用要求嗎
婚後買房要考察夫妻雙方的信用,一個人公積金也要求雙方信用沒問題
E. 一方用住房公積金貸款買房,另一方能用公積金貸款買二套房嗎
1.如果夫妻一方已用公積金貸款還款中,另一方就不能申請公積金貸款。
2.在第一套貸全部還清錢,不能用另一個人的公積金。
3.公積金利率不會上浮,首付相應會要求高些。
4.裝修提取公積金是10年的政策,目前大部分城市已經取消該政策,不過有部分城市還可以提取,具體了解當地公積金管理中心。
F. 我和老公都是公司員工,都有公積金,那買房的時候,可以兩個公積金帳戶都拿來貸款支付同一套房子呢我看
第一,買同一套房子只能用一個人的公積金,不能兩個賬戶同時用。
第二,公積金貸款首付40%。
第三,可以先用一個人的公積金貸款買房,再用另一個的貸款裝修。
第四,公積金貸款需要單位開證明,然後去公積金管理處填寫申請表,再到銀行辦理貸款。