① 夫妻貸款買房一方去世怎麼辦
您的房屋是以夫妻共同名義購買的話，剩餘貸款是由您負責歸還的。房屋是一個抵押品，銀行如果收不到貸款本息，就會將抵押品收回，憐憫與同情在銀行是不存在的。
當還完貸款後，房產證就屬於您的了。前提是您必須將先夫的名字去除，以免日後發生爭產的糾紛。
② 夫妻貸款買房一方死亡另一方無力償還,可否減少還款額
如果房屋是以夫妻共同名義購買的話，剩餘貸款是由另一方負責歸還的。房屋是一個抵押品，銀行如果收不到貸款本息，就會將抵押品收回，憐憫與同情在銀行是不存在的。
至於是否可以減少還款額，可以具體的跟銀行說明情況，盡可能的延長還款期數，降低月供金額。以降低生活壓力。
③ 夫妻買房貸款沒還完令一方死亡死亡父母能分房嗎
第一順位繼承人為：配偶，父母，子女。
被繼承人（死者）的父母，配偶，兒女有同樣的繼承權利。但是要適當照顧老人和兒女。
同時，要注意，該處房產是夫妻雙方共同所有，繼承人只能分配死者的部分。也就是說，配偶還是大頭！
④ 夫妻婚後貸款買的房，有一方死亡，死亡方有父母，怎麼才能把房子改成在世的一方
如果首付部分是雙方共同出資，那麼在一方去世之後
關於首付部分，共同還貸部分，房屋增值部分，屬於去世一方的部分都應當進行法定繼承程序的遺產分割
由對方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一順序繼承人的身份進行分割
要實現將房屋所有權變更為在世一方的目的
就必須與對方父母協商 請求對方放棄遺產繼承的權利，關於孩子的部分（包括去世一方的婚生子女 非婚生子女 養子女和具有撫養關系的繼子女）都應當協商
由在世一方給予其它第一繼承權人一定的經濟補償
由其它各方放棄遺產繼承的權利 並且最好是公正一下放棄遺產繼承權的聲明
隨後持相關手續 變更不動產登記證書
如果協商未果 只能發起訴訟 由法院裁決
⑤ 夫妻雙方銀行貸款，一方去世怎麼辦
你好，如果是當時共同簽約簽字的，就得剩下的，需要在世的一方償還。這樣的一般都是共同擔保，銀行不是傻的，都考慮到這樣的問題。希望能幫到您。
⑥ 夫妻雙方用公積金貸款買房,一方因病去世,另一方如何還款,可更改還款年限嗎
公積金貸款還款方式有以下三種：
一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
⑦ 配偶一方死亡，另一方要買房子，按揭需要出示什麼證件
需要出示以下證件：
死亡證明；
房產證明；
身份證；
開取死亡證明的流程：
公民死亡，城市在葬前，農村在一個月內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居持死亡證明、戶口簿及死者的居民身份證向戶口登記機關申報死亡登記，注銷戶口。 死亡證明是指：死於醫療衛生單位的，憑〈死亡醫學證明〉；對公民正常死亡無法取得醫院出具的死亡證明的，憑居（村）委會或衛生站（所）出具的證明；非正常死亡或衛生部門不能確定是否屬於正常死亡者，憑殯葬部門出具火化證明。
發現來歷不明或者過路途中死亡的人， 戶口登記機關應與有關部門聯系處理。如能查明死者姓名、常住地和死亡原因的，應通知死者常住地戶口登記機關作死亡登記，注銷戶口；無法查明來歷的，應將已經查明的事項和死亡情況登記備查。
公民在暫住地死亡的，暫住地戶口登記機關根據死者暫住地的戶主、旅店管理人或者戶內其他人員的申報，將死者的姓名和死亡的地點、時間、原因等及時通知死者常住地戶口登記機關，由死者常住地戶口登記機關辦理死亡登記，注銷戶口。常住地戶口登記機關，根據死亡人家屬的申報，也應給予辦理死亡登記，如有可疑情節，可與死亡地的戶口登記機關聯系查對。
如果是貸款買房還需要以下證件：
銀行流水；
收入證明；
住址證明；
徵信良好；
有還款來源。