1. 婚後買房，父母付的首付，有房貸，離婚時房產如何分配
雖然你父母付的首付但是畢竟你是婚後買的，而且你還有貸款，加上如果房產證上只有你們夫妻的名字，那離婚時房產夫妻各分一半，你父母沒有份額的
2. 婚後買房子父母出首付，我們按揭，算不算夫妻共同財產
婚姻法 第四條夫妻應當互相忠實，互相尊重；家庭成員間應當敬老愛幼，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。
換位思考一下，父母出的錢如果是夫妻共同財產，那麼這一家子過股份制日子嗎？這日子沒法過。
3. 父母給首付,夫妻婚後買房屬於共同財產嗎
父母給首付,夫妻婚後買房是屬於共同財產的，除非父母全款買房並且明確說明贈與某一個人才不屬於夫妻共同財產。
根據《婚姻法》中第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、繼承或贈與所得的財產，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
2、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
(3)婚後貸款買房父母付了首付擴展閱讀
不屬於夫妻共同財產的是：
根據《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
1、一方的婚前財產；
2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
4、一方專用的生活用品。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
4. 婚後夫妻貸款買房，男方父母出資付的首付，錢打在女方卡里交首付款，男方還月供女方未參與離婚如何分割
5. 婚後買房子父母出首付，父母還貸款，離婚怎麼分
如果父母明確表示贈與夫妻中其中一個不屬於共同財產，離婚了屬於被贈與的一方所有；如果沒有明確約定則是屬於夫妻共同財產，離婚時協議處理或者有法院判決。
依據《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
(5)婚後貸款買房父母付了首付擴展閱讀
《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
參考資料：中國法院網：《婚姻法》
6. 婚後買房，父母付首付、還月供，不想讓老公取得房屋產權，怎麼做
你本人和爸媽做一個財產公證去呀，就說這房子是父母的，只是用你的名字
7. 婚後買房男方父母付的首付 離婚了父母能要回首付款嗎
那要看老人付首付的時候跟你們說的話是什麼意思？如果是借給你們的錢，就要還賬，如果是送贈送給你們的，就不用你們夫妻可以對半分
8. 婚後買房父母付了首付，想公正，需要誰都到場
婚後買房子，是父母付的首付，想公證的話，那麼需要父母和兒子兒媳婦，一起去公證處進行公證。
房產證。
一般來說，新房交房之後，二手房完成過戶後，就可以辦理房產證（不動產權證）。但是在實際生活中，往往需要等一段時間，尤其是新房辦理房產證（不動產權證），有的甚至要拖好幾年。
因辦理流程不同，新房和二手房房產證（不動產權證）辦理時間也有差異。
新房
新房房產證（不動產權證）辦理比較繁瑣，交房之後，需要對房屋進行重新測繪，根據實際的建築面積，房款多退少補。之後，再有開發商提出申請，進行產權分割。如果各項設施均符合規范，驗收通過之後，房管部門就會受理。因而，新房房產證（不動產權證）辦理時間比較長，一旦其中某個環節出了問題，就會延長辦理周期。
1、辦理程序
①企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；
②初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間；
③查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界；
④審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權；
⑤交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費；
⑥發證：房管部門在規定的時間（30個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
2、拿證時間
目前，很多開發商都會替業主代辦。如果您是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。
二手房
二手房由於產權清晰，一旦交易完成後，就可以辦理房產證（不動產權證）。
1、二手房過戶流程
①買方要對房子的產權進行調查，審核房屋產權的完整性、真實性、可靠性，核實產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等問題。
②買賣雙方簽訂二手房買賣合同。
③買方找評估公司做評估，一般來說要5至7個工作日。
④買方辦理相關的按揭業務，如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請，通常要40個工作日左右。
⑤按揭辦理下來後，買方要注意注銷該物業的他項權證。
⑥買方將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，並且拿受理單。
⑦買方憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
⑧買方憑完稅契證到房管部門辦理不動產權證。
2、拿證時間
一次性過戶是15個工作日後取房產證；貸款過戶45~60個工作日方可拿到房產證。
以上新房與二手房辦理房產證（不動產權證）大約需要的時間，僅供參考。