買房子不貸款需要夫妻二人嗎

❶ 買房貸款需要夫妻雙方徵信嗎

買房貸款，按照金融機構的標准流程，信貸員都是會查詢夫妻雙方到徵信的。

❷ 買房子帶款許要夫妻兩個人去帶款么

買房子。貸款需要夫妻兩人呢？取貸款。但是呢，就應該寫一個人名字，但是兩個人必須都到場。

❸ 買房子貸款簽合同時一定要夫妻雙方一起嗎

你老公財迷的要命，你還捨不得和他離婚？你太牛了。要是我給他幾個鍋貼，讓他滾蛋，凈身出戶。這位姐姐，你的表達能力太差了，說了半天我也沒弄明白，你到底是買了房，還是沒買啊？如果沒買，很好辦，告訴你不用買了，因為你一個人還貸，生活費就是他出的，房子在法院算共同財產，不過如果你不打算和他離婚，你怕什麼呢？如果你這么擔心，還不如離了算了。不是我故意想拆散你們，你現在的擔心就說明你心裡已經有這個想法了，礙於面子你不想離婚，也不想承認自己的失敗。但是，夫妻是一輩子的事，現在就這樣了，以後，我都不敢想。還有，你說離婚就表示不再結婚，是什麼意思？是你不能和他結婚了，還是你不能和別人結婚了？拜託你，現在是21世紀了，女人應該勇敢地尋找自己的幸福，你有工作，有能力還貸，那你還依靠他什麼呢？一個空架子？？一個家庭中，男人是頂樑柱，如果他頂不起來，那你要男人干什麼呢？你自己頂，養著他嗎？那你還不如養個小白臉，起碼看著舒服點，心裡也平衡，因為你本來一開始就是想養著他的嘛。
說這么多希望你想清楚，如果你已經買了房子，那你要記得到法院作公證，證明之前你買房子的預付款是你的婚前財產，但是剩下的房款，是你在婚內還的，算共同財產，要你和你丈夫平分的。
當然，這世界上沒有什麼事是絕對的，夫妻中無論發生什麼事都是兩個人的問題，你有沒有好好和他溝通一下？

❹ 買房子辦貸款，需要夫妻雙方都到場嗎

貸款並不是說以誰的名義辦理，它是屬於夫妻雙方共同的，必須要夫妻二人一同到銀行辦理按揭手續

❺ 婚後買房要夫妻二人同時簽字嗎辦理按揭也需要夫妻同時辦理嗎謝謝！

一、夫妻雙方必須要同時到場。
如果要辦這種夫妻共同共有的必須兩個人都來這是第一點要注意的。根據物權法規定夫妻共同購置的房產到底是共同共有還是按份共有需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場也必須辦理公證收取委託手續並將相關事宜交代清楚。
二、要帶齊證件。
夫妻雙方一定要把結婚證戶口本都帶上這樣才能完成登記。除了辦理產權證的過程中需要夫妻共一起到場之外,在共同申請房貸時則需要提供夫妻雙方的收入證明如果兩人為非本地居民,還需提供雙方當地納稅證明或社會保險繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對待當然在辦理按揭貸款時如果其中一人收入較高通過資質審批不成問題另外一方的收入證明則無需提供。
三、提前定好份額。
目前有少數夫妻財產實行AA制,而在共同買房時依然需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定者可以選擇共有形式,如果是選擇共同共有則雙方享有的權益相同,如果按份共有則需要提前分割並在房產證上載明另外還有一些比較特殊的情況也是要注意一下的。
如果是由於之前不了解政策將共有房子登記在了一方名下這也是可以增加共有人的,增加共有人也是需要夫妻雙方先到公證處辦理一個贈予公證由單獨擁有的一方贈出一部分份額來然後辦理手續就可以了
買房需要夫妻雙方簽字嗎,夫妻共同買房時要注意哪些?在此需要提醒的是目前有不少准夫妻共同買房。不可取的做法是,出資一方為表誠意,在房產證上就寫對方一個人的名字,這意味著自己完全放棄了房屋的權。

❻ 買房貸款，一定要夫妻共同簽字嗎

簽買賣合同時不用夫妻都簽，但是申請貸款時需要夫妻雙方到場，並提供婚姻證明關系，兩個人都要簽字。是為了防止在夫妻關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的。
《婚姻法》第十七條和第十九條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。《民法通則》第七十八條第二款規定：「共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。」

❼ 夫妻兩人買房可以只是一個人貸款嗎

銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊

四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。

❽ 買房供房需要夫妻兩個人的徵信嗎還是一個人也可以

需要夫妻兩人的徵信。信貸徵信主要服務對象是金融機構，為信貸決策提供支持；商業徵信主要服務對象是批發商或零售商，為賒銷決策提供支持；僱用徵信主要服務對象是僱主，為僱主用人決策提供支持；

另外，還有其他一些徵信活動，諸如市場調查，債權處理，動產、不動產鑒定等。各類不同服務對象的徵信業務，有的是由一個機構來完成，有的是在圍繞具有資料庫徵信機構上下游的獨立企業內來完成。

(8)買房子不貸款需要夫妻二人嗎擴展閱讀

貸款人或者是信用卡持卡人變更重要信息時，需要及時的更新銀行信息。就拿信用卡來說好了，如果持卡人的賬單住址和手機號碼等發生變動，去銀行修改地址和手機號碼，才會可按時收到信用卡確認函和對賬單，而且能及時收到銀行提醒簡訊，確保賬戶安全。

如果信用卡持卡人的資金不足以歸還全部賬單金額，又不想影響到自己的信用記錄，那麼就可以及時聯系銀行選擇歸還最低還款額或者辦理分期還款。

❾ 買房子辦貸款，需要夫妻雙方都到場嗎

若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況，請直接聯系當地招行個貸部門咨詢確認。