❶ 夫妻由一方有貸款能公積金貸款嗎
都可以，單獨辦公積金可以，單獨辦按揭也可以，公積金和按揭都辦也可以，這是組合貸款，具體的組合比例要看你公積金繳存額度了，一般原則上可以達到1:1的，也就是說如果你公積金可以辦到10萬，那麼按揭原則上也可以辦到10萬。當然了，銀行還要考慮到你的還款能力，同時這個組合的貸款總額不可以高於你房屋總價的70%，如果夫妻雙方不是同一戶口，還需要婚姻關系證明文件。如果你夫人也有公積金的話，也可以做的，買房么，當然是盡可能先用公積金了，不足的部分再考慮按揭貸款啦，按揭貸款屬於商業貸款了，利息要高於公積金貸款。
回答你的補充問題，我的理解是你要問房產證上是否可以寫上你夫人的名字吧？
那當然要寫你夫人的名字啊，不然銀行放貸沒有依據啊，你不願寫也要寫的，當然了不是寫上這么簡單的，這是增加產權所有人，需要去房管局辦理。
❷ 以夫妻的名義名下抵押貸款還可以公積金貸款嗎
可以使用公積金還房貸，可以提取公積金來還房貸，需要房子的證明和夫妻關系證明。
辦理流程：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❸ 夫妻一方有貸款的情況下還能用公積金貸款買房嗎
不可以，夫妻一方如果已經有公積金貸款是不能再用公積金貸款的。
❹ 夫妻雙方一方有貸款能貸公積金嗎
您好
夫妻一方有貸款，根據這個貸款的性質不同從而決定是否影響另一方的購房貸款。
如果一方是購房按揭貸款的話就會影響對方的購房貸款，不過影響不大，只是對方只能按照二套房標准付首付，商業貸款首付4成，公積金貸款首付3成。
如果對方是抵押貸款的話就不影響另一方辦理購房貸款，首付就是按照首套房付。
望採納，謝謝
❺ 名下有貸款還能申請公積金貸款嗎
名下已經有商業貸款，如果公積金是連續正常繳納公積金半年以上，買房時可以申請公積金貸款的。
一、如果您的購房時間在一年半以內並且連續正常繳納公積金半年以上，可持：
（1）一年半之內的房管部門備案的網簽合同。
（2）一套房首付不低於30%、二套房首付不低於50%的地稅票據。
（3）身份證。
（4）戶口本;到公積金服務大廳領取貸款審批表。
二套房認定標准2010年7月15日出台，銀行在放貸前，不僅要查詢借款人的貸款記錄，還將登錄房管部門的房屋權屬系統查詢借款人家庭的住房數量。嚴格按「認房又認貸」原則界定二套房。
根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，今後，貸款購房人在申請貸款時應填寫《家庭擁有成套住房申報表》申報家庭住房情況，而銀行應根據申報情況、面測、面談(必要時居訪)、徵信查詢、房屋交易權屬信息查詢等方式確定差別化住房信貸政策執行標准。
《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》
為規范住房公積金個人住房貸款政策，根據《住房公積金管理條例》和《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的有關規定，經國務院同意，現就有關問題通知如下：
一、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
五、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案。直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金個人住房貸款最高額度報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會備案。
六、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
❻ 夫妻一方名下有貸款,影響對方貸住房公積金嗎
你好，夫妻一方有貸款，根據這個貸款的性質不同從而決定是否影響另一方的購房貸款。
如果一方是購房按揭貸款的話就會影響對方的購房貸款，不過影響不大，只是對方只能按照二套房標准付首付，商業貸款首付4成，公積金貸款首付3成。
如果對方是抵押貸款的話就不影響另一方辦理購房貸款，首付就是按照首套房付。
望採納！
❼ 夫妻雙方都有一份商業貸款，還可以用公積金貸款嗎
符合規定的住房公積金夫可以一起貸款。
公積金貸款是建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
貸款手續需要：根據購買的是一手房或二手房分別提供：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明。
❽ 夫妻名下有婦女小額貸款可以申請公積金房貸嗎
公積金貸款
跟其他
小額貸款
沒有關系，只要你買的的房子可以使用公積金貸款，並且公積金已經連續交費滿半年就可以使用。